Глава Екатеринбурга попытается оспорить договор купли-продажи земельного участка.
Арбитражный суд Свердловской области перенес на 1 ноября рассмотрение иска администрации Екатеринбурга к компании «Промавтосервис», самовольно построившей бизнес-центр на месте планируемой станции метро «Бажовская». Это решение связано с необходимостью рассмотрения жалобы главы уральской столицы Александра Высокинского в 17-м арбитражном апелляционном суде. Мэр Екатеринбурга решил оспорить договор купли-продажи земельного участка, на котором незаконно появилась постройка.
«Спорный земельный участок предоставлялся «Промавтосервису» на основании договора аренды под организацию автопарковки без права капитального строительства. В дальнейшем арендатор без согласия мэрии возвел там бизнес-центр в соответствии с разрешением, выданным областным Минстроем. После этого организация зарегистрировала право собственности на этот объект и обратилась в суд для заключения договора купли-продажи данного земельного участка, которое и будет оспариваться 19 ноября»,- объяснила начальник юридического отдела департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Евгения Рожок.
По ее словам, процессуальные сроки подачи жалобы истекли, однако по закону их можно восстановить, если апелляцию подает лицо, которое ранее не участвовало в делопроизводстве и не знало о принятом решении. Также Евгения Рожок рассказала об истинных планах «Промавтосервиса» на данный земельный участок.
«Эта организация не планировала эксплуатировать данный бизнес-центр, но она обращалась за градостроительным планом с целью строительства двух жилых многоэтажных домов. Именно эта цель преследовалась ими изначально. Однако по действующему законодательству передача земельных участков под возведения жилья проводится исключительно в порядке торгов, и в данном случае этот порядок был нарушен», - заявила Евгения Рожок.
Кроме того, юрист сообщила, что данный участок был приобретен после строительства бизнес-центра по льготной цене - за 12 миллионов рублей. Это лишь 15 процентов от общей кадастровой стоимости земли. Если апелляцию мэрии не удовлетворят, и участок все-таки придется выкупать у нынешних собственников, бюджету Екатеринбурга будет нанесен значительный ущерб.
Напомним, что самовольно построенный деловой центр находится над станцией метро «Бажовская», которую заложили во время строительства первой ветки метро. Мэрия Екатеринбурга планирует в будущем вывести ее из анабиоза. Для завершения работ по вводу «Бажовской» в эксплуатацию необходимо пять миллиардов рублей.
Просмотров: 2637
Автор: Денис Колпащиков
