Компания, собирающаяся построить элитную высотку в центре Екатеринбурга, не обращалась за разрешением в областной минстрой

Компания, которая собирается возвести элитный 11-этажный дом на Воеводина,4 в Екатеринбурге, не обращалась в министерство строительства Свердловской области.

Договор аренды участка площадью 1305 «квадратов» во дворе консерватории и Театра эстрады в 2003 году заключили МУГИСО и «ДЭНАС МС». Через три года права и обязанности арендатора передали компании «Стин Вест».

В 2014 году они перешли от ООО «Стин Вест» к ООО «ЮВА Реал Эстейт». За необходимыми документами в министерство строительства Свердловской области не обращалась ни одна из этих двух организаций.

Напомним, что мэрия Екатеринбурга через суды пытается не допустить стройки во дворе консерватории и театра Эстрады. В 2014 году «ЮВА Реал Эстейт» два раза заявлялись на выдачу ГПЗУ для строительства жилого дома с двухуровневым паркингом и нежилыми помещениями. Комиссия по рассмотрению вопросов градостроительной деятельности отказала в этом застройщику, потому что по утвержденным градостроительным документам на этом участке нельзя возводить жилой дом.

В 2015 году недовольный застройщик обратился в Арбитражный суд Свердловской области с требованием обязать мэрию внести изменения в ГПЗУ.  «ЮВА Реал Эстейт» ссылаются на то, что в 2003 году, когда был заключен договор, еще не было принятых правил землепользования, они появились в городе только в 2007 году.

Cуд встал на сторону московского застройщика, администрация Екатеринбурга подала апелляцию на это решение. После ее рассмотрения, 10 ноября 2017 года Семнадцатый арбитражный апелляционный суд Перми тоже вынес решение в пользу московской фирмы.