Сама же процедура оспаривания начнется в январе 2020 года.
Правильность и методику расчетов кадастровой стоимости объектов недвижимости, которую провел областной Центр государственной кадастровой оценки, оценили в Росреестре. По результатам экспертизы, никаких нарушений не выявлено.
Сама оценка зависит от многих характеристик: местоположение и этаж, материал стен, год строительства, инженерные коммуникации, дороги и прочее. За основу для определения кадастровой стоимости были взяты сведения о конкретных ценах предложений о продаже недвижимости на территории соответствующего муниципалитета.
Если жители области не согласны с произведенной оценкой их имущества или обнаружили ошибки в сведениях о своих объектах, результаты можно оспорить. Для этого необходимо направить уведомление об ошибках в Центр государственной кадастровой оценки или записаться на прием. Важно сделать это до конца 2019 года. После утверждения проверенных Росреестром расчетов в ведомстве будет создана специальная комиссия, которая и займется предварительным рассмотрением таких случаев. В соответствии с регламентом для утверждения расчетов требуется около 20 рабочих дней. Сама же процедура оспаривания начнется в январе 2020 года.
В случае, если до конца текущего года уральцы, которые не согласны с полученной оценкой недвижимости, не заявят о себе, единственной возможностью оспорить результаты будет обращение в суд.
«Обращения о предоставлении разъяснений или об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (в соответствии со ст. 21) можно будет только после утверждения кадастровой стоимости, которая завершится через 20 рабочих дней. Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляются в течение тридцати дней со дня поступления в бюджетное учреждение обращения. Обращения могут направить как физические, так и юридические лица», - сообщают в Центре государственной кадастровой оценки.
Обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:
-Фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;
-Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
-Обращения о предоставлении разъяснений, не соответствующих требованиям, не подлежат рассмотрению.
После того, как итоговая кадастровая стоимость недвижимости будет утверждена, на сайте на сайте ГБУ будет создана вкладка для подачи обращения.
Напомним, в 2021 году в рамках всероссийского перехода на исчисление налога на имущество с применением кадастровой стоимости свердловчане получат письма или уведомления о сумме налога, который им нужно будет заплатить до конца года.
Просмотров: 1902
Автор: Редакция JustMedia.ru
