После вмешательства прокуратуры договор купли-продажи объекта был признан недействительным.
Пожилая жительница Арамиля едва не лишилась своей квартиры. 77-летняя женщина заключила договор, на основании которого, как она полагала, за ней будут ухаживать и содержать. Взамен этого после смерти ее квартира перейдет человеку, который осуществлял уход. Однако после подписания документов ранее оговоренные условия не соблюдались.
По данным прокуратуры Свердловской области, в сентябре 2016 года женщина заключила договор купли-продажи своей квартиры с местным жителем. Стоимость объекта – 1,5 млн рублей, которые пенсионерка фактически не получала. Договор купли-продажи был зарегистрирован в надлежащем порядке.
«Заявительница является пожилым человеком, страдает хроническими заболеваниями. В дальнейшем было установлено, что при подписании договора пенсионерке был предоставлен текст, из которого следовало, что заключается договор ренты, то есть были указаны обязанности покупателя по уходу и содержанию пожилой женщины. Заявительница полагала, что взамен квартиры она будет получать уход и содержание, в которых нуждалась в силу возраста и состояния здоровья, намерений на отчуждение принадлежащего ей жилого помещения по договору купли-продажи не имела», - отмечают в надзорном обществе.
Сотрудники прокуратуры установили, что все документы на жилое помещение покупатель забрал у пенсионерки, копию заявителю не вручил. При этом непродолжительное время после заключения сделки покупатель помогал ей по хозяйству, приобретал продукты питания, что позволяло полагать, что в действительности был заключен именно договор пожизненного содержания с иждивением.
В соответствии положениями гражданского законодательства сделка, совершенная под влиянием обмана может быть признана недействительной. Прокуратура направила материалы дела в суд, и сделка пенсионерки с местным жителем была признана недействительно. Ответчик подал апелляцию, но Свердловский областной суд ее не удовлетворил.
Просмотров: 1088
Автор: Редакция JustMedia.ru
