В Асбесте УК заплатит жильцам за грибок и сырость в квартире более 270 тысяч

Выбить деньги из управляющей компании собственникам жилья удалось только через суд.

В Асбесте жители квартиры одного из домов по улице Некрасова отсудили у свой управляющей компании 270 тысяч рублей. Супруги Денис и Наталья еще феврале 2017 года пожаловались в УК на повышенную влажность и грибок на полу и стенах, но там исправить ситуацию отказались.

 

«Квартиры расположена на первом этаже дома, а под ней находится индивидуальный тепловой пункт (ИТП) и подвал. Коммунальщики провели обследование жилого помещения и составили акт. В нем зафиксировано, что фанера на полу в кухне под линолеумом вздулась от сырости и почернела, появилась плесень, в комнате пол в таком же состоянии, при этом он прогибается. С улицы стены дома сырые примерно на 50 см в высоту, идет отслоение штукатурного слоя. Отмостка дома имеет наклон в сторону комнаты жильцов», - сообщает Свердловский областной суд.

 

В марте Денис обратился в «УК «Коммунальник» с заявлением о выдаче повторного акта обследования его квартире с указанием конкретных причин порчи его имущества и образования повышенной влажности, которая продолжает разрушать его квартиру. Однако ответа на обращение не поступило. В апреле семья обратилась в отдел контроля по Южному управленческому округу Свердловской области Департамента государственного жилищного и строительного надзора по Свердловской области. Специалисты последнего выявили нарушения правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, допущенные управляющей компанией.

 

Также с целью определения причин и размера ущерба, семья заказала экспертизу в АНО «Специализированная экспертная организация «УРАЛ-ВИТ». Согласно заключению, наиболее вероятной причиной переувлажнения названо нахождение трубопровода теплоснабжения в воде из-за повреждения других близко находящихся трубопроводов. Через свищ в трубе пар или горячая вода попадают в землю и через поры проникают в подвальное помещение квартиры.

 

Не сумев уладить вопрос с управляющей компанией в досудебном порядке, Денис и Наталья подали иск в Асбестовский городской суд к «УК «Коммунальник». В исковом заявлении супруги просили взыскать в свою пользу в равных долях в возмещение ущерба 121 648 рублей, штраф в размере 50% от присужденной суммы, компенсацию морального вреда в пользу каждого по 5 тысяч рублей, судебные расходы, в том числе по оплате экспертизы, исследования, юридических услуг.

 

В ходе рассмотрения дела, с целью определения причины возникновения ущерба и установления его размера, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручили специалистам Центра судебных и несудебных экспертиз «ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО» ИП Митюгова. Эксперт подтвердил наличие переувлажненности, плесени и грибка на полу и стенах квартиры, причиной возникновения которых явилось длительное подтопление водой подпола квартиры из помещения ИТП, в который горячая среда поступала из канала тепловой сети. Ответственными за происходящее, по мнению экспертов, являются МУП «Горэнерго» - за ненадлежащее содержание сетей, несвоевременность действий при установлении причин аварийной ситуации, а также УК «Коммунальник» - за бездействие при подтоплении подвала. Причину не могли установить с ноября 2016 года, воду не откачивали, подвал ИТП и подпол квартиры не осушали, вентиляцию подполья не восстанавливали. Жалоба собственников квартиры была зафиксирована, но меры по установлению причин повышенной влажности и появления плесени в квартире приняты не были. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения ущерба, в соответствии с локальными сметными расчетами, составила 166 320 рублей.

 

Решением Асбестовского городского суда исковые требования удовлетворены частично. С «УК «Коммунальник» в пользу Дениса. взыскан материальный ущерб в размере 83 160 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 20 тысяч рублей, компенсация морального вреда – 5 тысяч рублей, судебные расходы в сумме 43 180 рублей. Всего 151 340 рублей. В пользу Натальи взыскан материальный ущерб – 83 160 рублей, штраф – 20 тысяч рублей, компенсация морального вреда в размере 5 тысяч рублей, судебные расходы в сумме 12500 рублей.

 

С таким решением не согласился ответчик и подал апелляционную жалобу в Свердловский областной суд.  Представитель управляющей компании полагал, что их вины в причинении ущерба не имелось, затопление произошло по вине МУП «Горэнерго».

 

Апелляционная жалоба осталась без удовлетворения.

 

 

Просмотров: 1397

Автор: Редакция JustMedia.ru

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Loading...

Парашютистка Александра Шаталова:

«Для прыжков нам нужна хорошая погода»

суббота, 23 марта

Сегодня

+6
+6
+6
+6
Днем
-4
-4
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 17:50

Вратарь Якуб Коварж покинул «Автомобилист»

Об уходе из екатеринбургского клуба чешский голкипер сообщил на своей странице в Instagram.

Сегодня в 15:25

Антон Шипулин официально заявил о намерении стать депутатом Госдумы

Спортсмен примет участие в праймериз «Единой России».

Сегодня в 08:21

«Автомобилист» вновь проиграл «Салавату Юлаеву» и выбыл из борьбы за кубок Гагарина

Единственную шайбу в составе «шоферов» забил Евгений Чесалин.

Вчера в 18:06

В Екатеринбурге закрыли проезд по улице Цвиллинга

Возле дома №53 рабочие займутся строительством тепловой сети.

Вчера в 17:38

Как удалить накипь в стиральной машине?

Лучше провести профилактические меры, чем оплачивать дорогостоящий ремонт.