Застройщик возвел семиэтажку, хотя согласовано было только пять этажей.
Жители новостроек в районе Автовокзала в недоумении: на замороженной стройплощадке офисника снова появилась техника и рабочие. И в считанные дни они возвели еще два этажа у пятиэтажного недостроя.
«Как так? У них на воротах проект видит – пятиэтажное административное здание. При этом построено уже семь этажей. Эдак воткнут нам под окнами еще одну свечку…» - пожаловался JustMedia бдительный жилец соседнего дома.
Застройщиком участка является ООО «Абсолют – 2000». Заказчик – скандально известная фирма депутата Заксобрания Владимира Конькова «Корпорация «Маяк». На сайте корпорации этот объект представлен в рубрике «Инвестиционные проекты».
По данным сайта на перекрестке улиц Циолковского – Степана Разина ведется строительство административного здания. Общая площадь – 2,2 тысячи квадратных метров. Пять этажей и подземный паркинг.
В департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных администрации Екатеринбурга нам рассказали, что уже в курсе нарушений. Действия застройщика действительно являются нарушением градостроительного законодательства. В мэрию представлена проектная документация на строительство пятиэтажного административного здания с кафе и подземным паркингом. Получено соответствующее разрешение. Дальше контроль за застройщиком возложен на управление Госстройнадзора по Свердловской области.
В Госстройнадзоре ситуацию не прокомментировали. Начальник орготдела неожиданно исчезла, а без ее команды комментарии никто не дает. Затруднились ответить и в минстрое: строительство в городе - не их вотчина.
«Для застройщиков существует общее правило: все объекты свыше трех этажей обязательно проходят экспертизу и получают разрешение на строительство, которое определяет в том числе и этажность. И на любой объект перед получением акта ввода в эксплуатацию необходимо получить заключение экспертизы. Этим занимается управление государственного строительного надзора. Если застройщик самовольно увеличил этажность, ему такой объект никто не согласует», - рассказал JustMedia замминистра строительства Дмитрий Нисковских.
Между тем, в самой «Корпорации «Маяк» считают такой финт ушами вполне допустимым и оправдывают его «тенденциями на рынке».
«Стройка была заморожена, пока мы судились с администрацией города, - рассказал JustMedia заместитель генерального директора ООО «Корпорация «Маяк» Анатолий Блохин. – Они требовали от нас освободить арендуемый участок земли, поскольку мы его долго не осваивали. Но на тот момент у нас были готовы вся проектная документация и заключение госэкспертизы. Суд мы выиграли, но пока судились тенденции изменились. Вокруг настроили высоток, и мы решили, что семь этажей вместо пяти никому не помешают и никак не повлияют на архитектурный облик города. Даю гарантию, что выше семи этажей мы строить не будем. Если присмотреться, там уже сверху видно помещение для машинного отделения, так что дальше некуда. Сейчас мы согласовываем увеличение этажности в администрации».
В Главархитектуре возмущены тем, что застройщик сначала нарушил градостроительное законодательство, а теперь пытается это нарушение согласовать. Впрочем, другие игроки строительного рынка города уверены, что в конечно счете здание будет сдано в эксплуатацию.
«Госстройнадзор подчиняется правительству области, возглавляет его Борис Трефелов, человек из команды губернатора Евгения Куйвашева, - отмечает один из застройщиков, согласившийся говорить с JustMedia на условиях анонимности. – «Корпорация «Маяк» - структура депутата Конькова, который тоже работает на команду губернатора, получает госзаказы, проваливает их и получает новые. Так что у них все в порядке».
Просмотров: 7159
Автор: Евгений Катыхин