В здании высотой 209 метров располагаются 225 апартаментов премиум-класса различной площади.
В Екатеринбурге строительство самого высокого северного небоскреба планеты выходит на финишную прямую. Уже весной следующего года УГМК обещает сдать башню «Исеть» в эксплуатацию. В здании высотой 209 метров располагаются 225 апартаментов премиум-класса различной площади — от 78 до 500 кв. метров в пентхаусе.
На первых этажах откроются ресторан, двухэтажный фитнес-клуб с бассейном и зоной SPA, детский сад, торговая галерея, лобби и, возможно, продуктовый магазин. На 50-м этаже расположится многофункциональный зал-трансформатор с панорамным остеклением. Назначение и функцию общественного пространства определят будущие собственники апартаментов.
Проектом предусмотрен четырехуровневый подземный паркинг на 300 машиномест и наземный на 100 мест. На подземном уровне также разместятся автомойка, сервисные службы и технические помещения.
Эксклюзивная особенность комплекса — выступающая над ландшафтом прогулочная платформа-эспланада, которая образует закрытую охраняемую территорию двора с ландшафтным дизайном в европейском стиле и яркой детской площадкой.
Уникальным можно назвать и техническое наполнение проекта, а также уровень безопасности для собственников апартаментов.
По словам представителей УГМК, на первом этаже объекта располагается служба охраны и мониторинга. На мониторы службы будет передаваться информация со всех камер видеонаблюдения, которых на территории объекта около 300. Здесь же оборудован пост безопасности, который управляет охранной сигнализацией здания и контролирует доступ в объект, в том числе въезд на территорию башни и проезд по улице Боевых Дружин.
«У каждого жителя есть брелок, с помощью которого он сможет подать сигнал на пост безопасности при возникновении аварийной или какой-то непредвиденной ситуации. Мониторинг информации с камер видеонаблюдения осуществляют круглосуточно два оператора, которые будут меняться каждые два часа», — говорит ведущий инженер по телекоммуникационным системам и автоматике Игорь Подъячев.
В башне «Исеть» действуют семь лифтов, в том числе один эвакуационный. Одни лифты ходят до 25-го этажа со скоростью 3 метра в секунду, вторые — до 50-го со скоростью 6 метров в секунду. Время подъема на любом из лифтов до конечной точки составляет всего 30 секунд. Крыша (порядка 214 метров) в объекте неэксплуатируемая. Однако на ней есть специальная площадка, на которую с вертолета можно спустить кабину, рассчитанную на 6-8 человек, и эвакуировать людей.
«Крыша — самая высокая легальная точка доступа в Екатеринбурге. Выше только площадка на недостроенной телевышке у цирка, но она нелегальная», — отмечает Михаил Волков.
В здании пять технических этажей — 18-й, 31-й, 40-й, 51-й и 52-й, которые обеспечивают жизнедеятельность башни.
«Насыщенность коммуникациями высокая. Для всех систем использовалось самое современное оборудование и высококачественные материалы. Так, электроснабжение и слаботочные системы объекта сделаны на системе Schneider Electric, циркуляционные насосы поставил Grundfos, вентиляцию — российская компания «ВЕЗА», — отмечает замдиректора по капстроительству и инвестициям «УГМК-Холдинга» Михаил Волков.
Здание обеспечено Интернетом, кабельным телевидением и телефонной связью. В данный момент создается инфраструктура для операторов сотовой связи. Пока заявились два оператора — «Мотив» и «МегаФон».
Отдельное внимание в башне «Исеть» уделяется качеству очистки и обогрева воздуха. С улицы через решетки на фасаде здания холодный воздух поступает в приточные форкамеры. Оттуда через систему воздуховодов и фильтров — в теплообменник, где в калориферах происходит нагрев воздуха. Только после этого очищенный и теплый воздух поступает в апартаменты. За холодоснабжение отвечает система фанкойлов. Отдельная вентиляция обеспечивает пожарную безопасность, в том числе дымоудаление.
«Все инженерные системы здания рассчитаны на максимально эффективное использование энергоресурсов и снижение потерь. Так, нагрев воды осуществляется в индивидуальном тепловом пункте каждой резиденции. Эта современная технология уменьшает теплопотери, позволяет гарантировать постоянство температуры и бесперебойность подачи воды, высокое качество которой обеспечено устанавливаемым в здании фильтрационным оборудованием», — отмечает Михаил Волков.
Микроклимат каждого отдельного помещения, в том числе настройка температуры и влажности воздуха, работа теплых полов, включение режима экономии потребления энергоносителей, контролируется интеллектуальной системой «умный дом». Также эта система управляет безопасностью, контролирует работу датчиков защиты от протечек, которые в аварийной ситуации направляют сигнал диспетчеру и автоматически прекращают подачу воды.
На мультимедийный дисплей, который расположен в апартаментах, может быть выведено изображение с любой из камер объекта. С помощью системы можно связаться со службой консьержей или получить от службы эксплуатации текстовые и голосовые сообщения.
«Умный дом» — это уникальная мультимедийная система управления апартаментами, созданная специально для данного объекта. Ни у одного производителя нет комплексного решения для такого объекта, как наш. Управлять системой можно с телефона или планшета. Допустим, вы знаете, что завтра вернетесь из командировки, поэтому заранее можете установить необходимую вам температуру в любом из помещений апартаментов. Также при покупке можно договориться, чтобы с помощью данной системы можно было управлять и другими параметрами и устройствами, например, подсветкой жалюзи», — говорит Игорь Подъячев.
На седьмом этаже башни расположен шоу-рум, где можно посмотреть приблизительные планировки и материалы, которые используются при отделке. На выбор покупателей предлагается три стилевых решения апартаментов — респектабельная классика, модерн и хай-тек. Вся мебель и материалы выбираются владельцем апартаментов в зависимости от его предпочтений из перечня эксклюзивного каталога башни «Исеть».
«У нас заключены контракты с рядом фабрик, которые занимаются производством напольной плитки, обоев, сантехники, дверей. Эти производители предлагают нашим покупателям более щадящие цены, нежели в магазинах», — отмечает Михаил Волков.
Помимо коммунальных расходов, жителям «Исети» придется заплатить за услуги управляющей компании объекта, которая была создана из специалистов технического отдела, по 130 рублей за кв. метр. Услуги службы консьержей войдут в эту сумму. Стоимость 1 кв. метра в апартаментах составляет от 240 до 300 тысяч рублей.
Просмотров: 7637
Автор: Екатерина Турдакина
Фотограф: Анна Майорова