Для этого нужно зону стадиона перевести в зону парков и скверов.
Администрация Екатеринбурга пытается собственными силами и силами жителей Вторчермета и Ботаники спасти от застройки парк стадиона РТИ. Собственник участка – ООО «Компания №8» - планирует возвести здесь комплекс апартаментов со встроенными магазинами и заведениями общепита. 11 декабря в здании мэрии пройдут публичные слушания по проекту изменения территориального зонирования.
Сейчас только половина парка расположена в зоне ТОП-1 (зона парков и скверов), а стадион РТИ и значительная зеленая территория рядом с ним расположена в зоне ЦС-4 (зона спортивных объектов). В рамках реконструкции спортивного объекта застройщик планирует воткнуть рядом с ним комплекс высоток с апартаментами и большим стилобатом. За разрешением на строительство он обратился в мэрию, но там ему отказали. Застройщик на этом не остановился и обратился в арбитражный суд, который встал на сторону владельца участка. Такое же решение принял 17-й апелляционный суд в Перми. Дело в том, что правила землепользования и застройки Екатеринбурга условно допускают строительство на этой зоне таких сопутствующих спортивной инфраструктуре объектов, как гостиницы, предприятия общественного питания, парковки. Апартаменты – это именно гостиницы, помещения в которых можно приобрести в собственность.
В случае, если участники публичных слушаний и депутаты Екатеринбургской гордумы одобрят перевод земельного участка в зону ТОП-1, застройщик уже ничего не сможет там построить.
| Сейчас зонирование территории выглядит так: половина участка - зона ТОП-1, половина - ЦС-4. |
| Мэрия предлагает весь участок перевести в ТОП-1. |
Если же участники слушаний разрешат застройку парка, «Компания №8» церемониться не собирается. Рядом со стадионом вырастут три высотки общений площадью 56,3 тысячи квадратных метров. И без того стоящей в часы пик улице 8 Марта то грозит перманентным коллапсом. Кроме того, высотки встанут в не самом экологически-благополучном месте. Их жители будут дышать выхлопами машин, двигающихся по 8 Марта и Объездной дороги, выбросами с заводов РТИ и ЕЖК, а также испарениями с двух АЗС.
Созданием проекта МФК занималась архитектурная компания «Алкута».
Напомним, зимой жители Вторчермета уже били тревогу по поводу строительства апартаментов в парке. Они обращались к депутату Госдумы Александру Хинштейну и собирались устроить серию одиночных пикетов на пути следования генпрокурора Юрия Чайки, который тогда так и не приехал в Екатеринбург.
Просмотров: 6178
Автор: Редакция JustMedia