Цены на аренду растут и будут расти все лето.
Пару кварталов назад цены на аренду жилья вернулись к докризисному уровню, и сейчас растут вместе с рынком предложения. По сообщению Татьяны Ковтуновской, пресс-секретаря Уральской Палаты Недвижимости, если во время кризиса средняя цена на аренду однокомнатных квартир без учета коммунальных платежей запросто опускалась ниже 10 тысяч рублей, то сейчас на Вторчермете, Уктусе, Синих Камнях и Изоплите она начинается от 10-11 тысяч рублей; на ВИЗе, Юго-Западе, Автовокзале, Уралмаше и в Пионерском поселке – от 12-13 тысяч рублей; в центре – от 15-16 тысяч рублей. Рост будет продолжаться, и по прогнозам к концу лета он может составить 10 и более процентов.
Выгодней всего сдавать жилье в центре Екатеринбурга, и ясно, с чем это связано: с близостью к главным городским точкам карьерного роста и интертеймента и с простотой взаимодействия с транспортной сетью. Самый дорогой объект в информационной базе УПН – пятикомнатная квартира в центре Екатеринбурга, которая сдается за 200 тысяч рублей в месяц.
Главная проблема, которая сейчас стоит и перед риелторами, и перед нуждающимися, заключается в дефиците качественного жилья: не требующего ремонта и окруженного благоустроенной территорией. Сегодня риэлторские агентства выставляют около 1 300 единиц жилья в аренду, но на деле, как правило, оказывается, что какая-то часть объектов уже сдана.
По-прежнему остается популярным заработок, связанный с покупкой жилья и дальнейшей сдачей его в аренду: вездесущий кризис внес свои коррективы и в этот бизнес, но сейчас все вернулось на круги своя.
Просмотров: 590