На рынок Екатеринбурга поступают предложения о продаже земли в Большом Сочи.
По оценкам экспертов цены на недвижимость в Сочи растут последние 15 лет. Но за последние 3-4 года квартиры там подорожали в разы. А в преддверии Олимпиады цены на недвижимость в Сочи достигли столичных. По оценкам риэлтеров, в среднем квадратный метр жилой недвижимости на Черноморском побережье стоит около 10 тыс. долларов. В более удаленных районах от Большого Сочи метр может стоить около 2-3 тыс. долларов.
«Цены стали ползти вверх еще до того, как были объявлены результаты международного олимпийского комитета о том, что Сочи станет столицей Олимпиады 2014 года. Ажиотаж до Олимпиады сделал свое дело. Но теперь цены будут расти еще дальше и так на протяжении предстоящих семи лет. Но специфичный и немногочисленный жилфонд Сочи не будут реализовывать прямо сейчас, потянут с продажей до Олимпиады. А потом заломят нереальную цену за квартиру», - считает один из представителей рынка недвижимости Екатеринбурга.
На Урале сочинская недвижимость пока спросом не пользуется. Аналитики считают, что покупать квартиру на курорте лучше непосредственно на месте.
«Сочи это та же Россия. Никаких проблем с документами и разрешениями, как с заграничной недвижимостью, у покупателя не будет. Просто можно приехать и купить квартиру. Если в Болгарии, на Кипре и в Испании требуют специальные разрешения на заключение иностранных сделок, то в Сочи это не нужно», - прокомментировал JustMedia коммерческий директор Риэлтерского Союза «Центр Недвижимости «МАН» Максим Яндемиров.
Сейчас на рынок Екатеринбурга поступают предложения по продаже земли и квартир в Большом Сочи и его микрорайонов, но эксперты считают, что на Урале этот вид бизнеса не будет прибыльным, так как не будет покупателей.
Просмотров: 428