Это единственный способ снизить стоимость жилья эконом-класса, уверен эксперт.
Жилье эконом-класса в Екатеринбурге подорожает, уверен Генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. Стоимость квартир увеличится на 10-15%, причем в самое ближайшее время.
На стоимость квартир скажется не только инфляция и удорожание материалов, но и два новых фактора: плата за подключение дома к коммуникациям и стоимость земли под домом. До сих пор застройщики возводили здания на земле, полученной до введения аукционов аукционов. Теперь же стоимость, по которой застройщик выкупил землю, будет заложена в цену квадратного метра, увеличив его примерно на 6 тысяч рублей.
Аналогична ситуация с подключением домов к коммуникациям: если застройщик делает это за свой счет, цена квартиры увеличивается на 10%. «На социальное жилье цена за подключение должна быть убрана. Потому что 10% стоимости для покупателей для жилья эконом-класса это непосильная цена. Плюс нужно реорганизовать аукционы, сделать так, чтобы комиссия выбирала застройщика, который сможет построить дом с минимальной стоимостью квадратного метра, соблюдая при этом требования по качеству здания», - уверен Валерий Ананьев.
Генеральный директор «Атомстройкомплекс» признает, что его предложения расходятся с существующим законодательством, отмечая при этом, что без принятия поправок в постановления о распределении земли и подключении домов к коммуникациям стоимость квартир в скором времени заметно вырастет. В качестве компромисса он предложил вариант, при котором стоимость подключения постепенно выплачивают владельцы квартир одновременно с оплатой коммунальных услуг.
На стоимость квартир скажется не только инфляция и удорожание материалов, но и два новых фактора: плата за подключение дома к коммуникациям и стоимость земли под домом. До сих пор застройщики возводили здания на земле, полученной до введения аукционов аукционов. Теперь же стоимость, по которой застройщик выкупил землю, будет заложена в цену квадратного метра, увеличив его примерно на 6 тысяч рублей.
Аналогична ситуация с подключением домов к коммуникациям: если застройщик делает это за свой счет, цена квартиры увеличивается на 10%. «На социальное жилье цена за подключение должна быть убрана. Потому что 10% стоимости для покупателей для жилья эконом-класса это непосильная цена. Плюс нужно реорганизовать аукционы, сделать так, чтобы комиссия выбирала застройщика, который сможет построить дом с минимальной стоимостью квадратного метра, соблюдая при этом требования по качеству здания», - уверен Валерий Ананьев.
Генеральный директор «Атомстройкомплекс» признает, что его предложения расходятся с существующим законодательством, отмечая при этом, что без принятия поправок в постановления о распределении земли и подключении домов к коммуникациям стоимость квартир в скором времени заметно вырастет. В качестве компромисса он предложил вариант, при котором стоимость подключения постепенно выплачивают владельцы квартир одновременно с оплатой коммунальных услуг.
Просмотров: 400
Понравилась новость? Тогда: