Собственники торговых и офисных площадей просят екатеринбургские власти не повышать арендные ставки за землю.
Аренда торговых площадей не сможет упасть ниже 300-350 рублей за квадратный метр. В противном случае сдаваемые помещения не окупятся, заявил сегодня на совещании в администрации Екатеринбурга председатель некоммерческого партнерства УК СУД Алексей Караваев.
По многим объектам сейчас заметен тренд на снижение арендной платы. Быстрее всего к изменившимся условиям рынка адаптируются местные компании, федеральные — продолжают держать высокие планки. Вместе с тем повышение тарифов на электроэнергию неизбежно приведет к росту арендной платы. В такой ситуации собственники магазинов, стремясь снизить затраты на их содержание, сокращают персонал и сами встают за прилавки.
«Мы не можем снизить цену аренды ниже затрат на содержание объекта. Минимальная арендная плата в торговых объектах — 200-300 рублей за квадратный метр, с учетом коммунальных платежей — 300-350 рублей за метр»,— сказал Алексей Караваев.
Городским и региональным властям он предложил временно не повышать арендных ставок за землю.
Просмотров: 418