В администрациях разрывают договоры аренды.
Муниципалитеты в обход закона отказываются продавать предпринимателям сдаваемое им в аренду имущество. Об этом сообщает Комитет по развитию малого и среднего предпринимательства в Свердловской области.
Комитет по развитию предпринимательства провел мониторинг и выявил основные проблемы, с которыми сталкиваются предприниматели, желающие выкупить арендуемое имущество. Нередко органы местного самоуправления либо необоснованно разрывают договоры аренды, либо оттягивают решение вопроса о предоставлении права, ссылаясь на то, что на уровне муниципалитета еще не утвержден перечень имущества, который предназначен для аренды субъектами малого предпринимательства.
Однако отсутствие перечня не является основанием для отказа. Согласно закону «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», администрации муниципальных образований имеют право, но не обязаны принимать такие перечни.
В случае, если на момент подачи документов на выкуп помещения перечень не принят, администрация должна продать помещение, на которое предприниматель имеет преимущественное право выкупа. В некоторых случаях администрации расторгают договор аренды с предпринимателем или препятствуют своевременной оплате аренды. Данные действия также не могут служить основанием для отказала в выкупе имущества. Право его приобретения при условии аренды в течение трех или более лет закреплено за предпринимателями с 5 августа 2008 года.
Просмотров: 381