Пока уральские девелоперы недоверчиво относится к сервисным компаниям.
Рынок фасилити-менеджмента (управляющих эксплуатационных компаний) в Екатеринбурге активно развивается. Этому способствовало появление коммерческих объектов высокого класса, которые требуют соответствующего ухода, профессиональных инвесторов и филиалов западных компаний.
Главные проблемы на российском рынке — девелоперы не дают фасилити управление эксплуатацией объекта.
«Некоторые списывают это на нехватку средств. По-моему, происходит это вследствие недоверия собственников, - заявил коммерческий директор компании «Кастом» Владимир Крымский. – У нас отсутствуют технологии проведения тендеров в нашей сфере. Девелоперы не знают, по каким критериям оценивать сервисные компании».
«Многим известна наша классификация рынка недвижимости,— продолжил тему полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге Андрей Бриль.— Мы начинаем говорить о создании такой классификации на рынки фасилити-менеджмента. Все хотят, чтобы их офисы существовали долго. Но квалификационный управляющий — редкость, их пересчитать хватит пальцев одной руки».
Эксперты отмечают, что девелоперам можно и самим управлять зданием, но возникает сложность в профессиональной подготовке кадров. Так, компания «Кастом» привлекает работников интеллектуальных зданий или переквалифицируют людей с высшим техническим образованием.
Пионеры фасилити в Екатеринбурге сегодня пытаются нарастить силы, желая освоить в ближайшем будущем строительное направление, перед приходом на уральский рынок мировых гигантов фасилити.
ФОТО: Александр МАМАЕВ
Просмотров: 424