Специалисты по недвижимости позитивно оценили законопроект о защите прав ипотечных заемщиков.
Правительство России сегодня одобрило законопроект по защите прав ипотечных заемщиков. Нововведение предполагает ограничить максимальный размер сумм штрафов и пеней за просрочку кредита.
«Установление единообразных подходов по ограничению размера неустойки (штрафа, пени) концептуально поддерживается. Вместе с тем, с учетом длительности сроков ипотечного кредитования, значительных сумм и более низких размеров процентных ставок по сравнению с потребительскими кредитами, предельный размер неустойки по кредитам ипотеки должен быть ниже»,— заявляют в кабмине.
В комитете Госдумы по вопросам собственности предлагают ограничить штрафы по просроченным ипотечным кредитам ставкой в 10% годовых. Сейчас максимальный размер просрочки составляет 20% годовых либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.
Уральские риэлторы считают такое смягчение в нынешних экономических условиях вполне разумным.
«Среди своих клиентов я не видел ни одного, кто хотел бы иметь просрочки и желал бы взаимодействовать с коллекторами, приставами или банками! Все мечтают об одном — сбросить с себя бремя этого займа, получить свидетельство о собственности с отметкой о том, что ограничений и обременений, в том числе в виде ипотеки, не зарегистрировано»,— рассказал JustMedia.ru генеральный директор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев.
Законопроект, считает эксперт, является для заемщиков несомненным плюсом. А вот опасаться, что нововведение увеличит уровень просрочки, не стоит.
«Законопроект, наоборот, поможет заемщикам, оказавшимся на текущий момент в непростой экономической ситуации, не попасть в еще большую долговую яму»,— подчеркнул Дмитриев.
Просмотров: 1324
Автор: Радик Шараев