На рынке недвижимости негативно отразится поднятие ключевой ставки и подорожание строительных материалов.
Уральские эксперты в области недвижимости уверены, что до конца года цены на жилье продолжат расти. Продавцы ожидают снижения спроса на покупку квартир из-за повышения ключевой ставки и ожидаемого роста процентов по ипотечным кредитам.
«На вторичном рынке очень мало квартир, выбор крайне ограниченный и цены продолжают расти, в условиях дефицита – продавцы поднимают цены, идет заметный, но не ажиотажный рост стоимости. На первичном рынке обратная ситуация – там, наоборот, рекордный рост предложения, который позволяет балансировать рынок и повышать цены адресно, по отдельным проектам, более привлекательным для покупателей. Ожидаемый рост ипотечных ставок поведет к снижению спроса на недвижимость, так что тем, кто сейчас находится в поиске квартиры, нужно поторопиться, чтобы взять квартиру под более приемлемый процент», – рассказывает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
На сайте УПН опубликовано исследование, подтверждающее рост цен на жилье. За прошедший месяц цены на вторичном рынке Екатеринбурга выросли на 2%, а объем предложения снизился почти на 5%.
Руководитель департамента новостроек в Группе Компаний «Новосел» Ксения Тагамлицкая ожидает роста цен и на первичном рынке: «Лично мое мнение, что повышение цен будет. Не будет больше резких скачков, но тем не менее, предпосылки для повышения есть. Сейчас сильно дорожают строительные материалы, возникает их дефицит, а любой дефицит говорит о дальнейшем подорожании».
Просмотров: 4833
Автор: Елизавета Шевелина