Документ общественность обсуждала уже в третий раз: добавлена возможность одностороннего расторжения договора с УК.
В Законодательном собрании Свердловской области состоялось заседание рабочей группы по принятию типового договора управления многоквартирным домом. Напомним, инициатором утверждения единого варианта договора на всей территории области выступил депутат свердловской облдумы Игорь Данилов.
Парламентарий убежден: типовой договор между собственником и управляющей компанией, в котором досконально прописаны обязанности обслуживающей организации, позволит урегулировать затянувшийся конфликт между жителем и УК.
В заседании приняли участие руководители государственно-правового управления, саморегулируемой организации Ассоциации управляющих и собственников жилья, представители УК, а также общественных организаций Екатеринбурга. Это уже третье по счету всенародное обсуждение документа в интересах потребителей коммунальных услуг.
Вариант типового договора, предложенный Игорем Даниловым благодаря коллективному творчеству, был дополнен существенными деталями. Впервые появится статья о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке собственниками, в случае, если УК не выполняет прописанных условий договора. Кроме того, документ дополнен пунктом о проведении капитального ремонта.
Отныне собрание собственников жилья будет принимать решение о капремонте, исходя из ежегодных актов осмотра общедомового имущества управляющей компанией. Там же будет утверждаться смета на необходимый ремонт.
«Вкратце суть предлагаемого мной типового договора такова: собственнику предоставляется услуга по понятной, прозрачной и соответствующей стоимости услуги цене. Новый договор исключит возможность траты средств дома нецелевым образом и усилит контроль жителей над деятельностью нанятой УК»,— подчеркивает депутат Данилов.
31 августа участники рабочей группы соберутся вновь, чтобы утвердить окончательный вариант документа. После чего Игорь Данилов вынесет его на обсуждение профильного министерства и коллег-парламентариев.
Просмотров: 493