Супруги из Каменска-Уральского за 9,2 млн рублей купили квартиру в Екатеринбурге на стадии котлована и ждали ключи к лету 2025 года. Но из-за имевшихся недостатков получили квартиру с большой задержкой. Теперь застройщик выплатит неустойку, штраф и компенсацию морального вреда — в общей сложности более 330 тысяч рублей.

 

По данным объединенной пресс-службы судов Свердловской области, пара приобрела однокомнатную квартиру на 20-м этаже в доме в квартале улиц Свердлова - Азина - Мамина-Сибиряка - Шевченко. Договор долевого участия был заключён в июле 2024 года. Срок передачи объекта по договору был не позднее 30 июня 2025 года.

 

Дом построили, но с ноября 2025 года по февраль 2026 года супруги отказывались от приёмки квартиры из-за обнаруженных недостатков. В апреле 2026 года застройщик составил односторонний акт приёма-передачи. А недостатки устранил только к июню 2026 года.

 

Супруги обратились в Красногорский районный суд Каменска-Уральского, просили взыскать со «Специализированного застройщика «Инвест Строй Урал» неустойку за просрочку передачи — по 508 530 рублей каждому, штраф 5%, неустойку за просрочку устранения недостатков — по 4 108,28 рублей каждому, а также компенсацию морального вреда — по 100 000 рублей каждому.

 

Представитель застройщика частично признал требования, но заявил о завышенном размере неустойки и просил применить положения статьи 333 ГК РФ, а также снизить размер компенсации морального вреда.

 

Суд удовлетворил иск частично. С застройщика в пользу супругов солидарно взыскано: 8038,60 рублей — неустойка за просрочку устранения недостатков, 250000 рублей — неустойка за нарушение срока передачи квартиры, 15000 рублей — штраф за нарушение прав потребителя. Также взыскана компенсация морального вреда в размере 60000 рублей — по 30000 рублей каждому из истцов. Кроме того, с компании в доход бюджета МО «Каменск-Уральский городской округ» взыскана государственная пошлина в размере 14741,16 рублей.

 

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение 1 месяца.

 

Просмотров: 686

Автор: Александра Иванова