Предложение по «брежневкам» за год выросло более чем вполовину.
«Хрущевки, «брежневки» и полногабаритные квартиры в Екатеринбурге дешевеют сильнее всего. К такому выводу пришли аналитики портала N1.ru совместно с «E1.Недвижимость». Целью исследования было выяснить, как кризис отразился на стоимости квартир разного типа. Согласно полученным данным, перечисленные виды недвижимости просели в ценах на 8-9% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
Предложение более всего выросло по квартирам типа «брежневка» – на 58% за год, что и обусловило заметное удешевление в этом сегменте. «Хрущевки» также ощутимо теряют в цене, но предложение здесь растет медленнее: + 15% в сравнении с сентябрем прошлого года. По полногабаритным квартирам предложение практически не изменилось, хотя цена заметно снизилась. Вероятно, в этом сегменте снижение стоимости объектов положительно влияло на количество совершенных сделок.
А вот владельцы жилья типа «спецпроект» (как правило, дорогие квартиры нестандартной планировки в новых домах) не спешат снижать цену: квадратный метр в дорогом сегменте стал дешевле всего на 1% за год, упав с 81 900 до 80 700 рублей. Это закономерно отразилось на предложении, которое увеличилось более чем на 50%.
Динамика цены и предложения на жилые помещения в Екатеринбурге
«В кризис многие владельцы старых квартир хотели воспользоваться ситуацией и, продав свое жилье, «расшириться» или переехать в новые дома. Это отразилось как на предложении, так и на стоимости, которая заметно снизилась. Однако новые квартиры дешевеют существенно медленнее старого фонда, несмотря на довольно высокий рост предложения», - отмечают авторы исследования.
Просмотров: 1827
Автор: редакция JustMedia