«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия

Застройщики и архитекторы обсудили перспективы реконструкции гостиницы на Уралмаше

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 1
«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия

Архитектуры Екатеринбурга и ведущие застройщики города собрались сегодня за круглым столом, чтобы обсудить судьбу знаменитой гостиницы «Мадрид» в центре Уралмаша. Объект является культурным наследием федерального значения, и к его дальнейшей судьбе приковано самое пристальное внимание.

 

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 2

 

В настоящее время завершена подготовка документации для проведения торгов на право реставрации объекта. По условиям, инвестор не должен иметь долгов перед бюджетом, ему дается два года на разработку и утверждение проекта. Исходя из стоимости проекта, необходимо внести 30% и в течение семи лет (это максимальный срок) полностью воссоздать памятник.

 

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 3

 

Гостиницу отдадут застройщику в аренду на 49 лет за символическую плату — один рубль.

 

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 4

 

По мнению главного архитектора Екатеринбурга Тимура Абдуллаева, к реконструкции здания нельзя подходить стандартно и думать только о воссоздании объекта. Важно думать и о будущем функционале гостиницы.

 

«Этот объект продолжает жить своей жизнью. Это настоящая история Екатеринбурга и Уралмаша, в частности. Нам необходимо осмыслить, как использовать его для общественности»,— сказал Абдуллаев.

 

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 5

 

С ним согласен и глава администрации Орджоникидзевского района Вячеслав Трапезников. Он отметил, что если отнестись к реконструкции «Мадрида» формально, то здание можно просто потерять. Потенциал гостиницы очень велик, и необходимо комплексно подходить к ее реставрации.

 

«В моем представлении «Мадрид» — это объект, который всегда должен находиться в городской повестке. Чтобы о нем писали в СМИ, говорили, проводили мероприятия различного уровня. Сейчас, когда все документы готовы, мы объявляем о начале конкурса, чтобы инвесторы уже могли предлагать варианты проекта, начинать какую-то работу. Сегодня мы только начали диалог, в ходе которого и будут появляться мысли и идеи»,— заявил Вячеслав Трапезников.

 

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 6

 

Представители общественности предлагают связать «Мадрид» с исторической частью Уралмаша. Строительство гостиницы началось в далеком 1930 году на площади Первой Пятилетки. Объект по своей конструкции и планировке схоже с жилыми зданиями 20-х годов прошлого столетия. Как отметил руководитель образовательных программ Уральского филиала ГЦСИ Дмитрий Москвин, «Мадрид» давно стал настоящей историей Уралмаша и неразделим с площадью Первой Пятилетки, улицей Ильича, проходной завода. Все эти объекты должны составить единый комплекс, куда будут приезжать туристы.

 

«Уралмаш и сейчас пользуется большой популярностью у зарубежных туристов. Например, стоит китайцам только сказать, что на этой площади был сам Мао Цзэдун — это место сразу вызывает интерес. Уралмаш становится частью туристического маршрута. Его необходимо включить туда официально. Людям хочется знать, а что здесь было раньше. Я предлагаю разместить на одном из этажей «Мадрида» туристический центр или, например, музей индустриальной эпохи, музей истории эвакуации. Самое главное, надо сделать качественную реставрацию»,— поделился мнением Дмитрий Москвин.

 

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 7

 

Вот только к реставрации инвесторы пока не очень готовы. Встреча застройщиков и архитекторов не внушила первым большого оптимизма. Генеральный директор компании «PRINZIP» Геннадий Черных открыто заявил, что на таких условиях браться за проект бессмысленно.

 

«Проект очень интересный и важный. Но инвестиции в нем — длинные. В сегодняшней экономической ситуации это вызывает серьезные опасения. Сейчас, даже построив гостиницу в центре Екатеринбурга, мы не можем с уверенностью сказать, каким будет успех. Предложения, которые есть сегодня, у меня откровенно не вызывают оптимизма. Реализация такого проекта возможна только при условии софинансирования со стороны государства: льготный кредит или, может быть, что-то еще»,— заявил Черных.

 

Аналогичного мнения придерживается и первый заместитель генерального директора «Форум-групп» Сергей Мямин. Бывший замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства отметил, что объект — интересный и энергетический. Однако при работе с историческими зданиями культурного наследия необходимо понимать, где бизнес, а где — благотворительность.

 

«С объектом любому инвестору придется тяжело, и это однозначно. Хочется ведь, чтобы сохранилось все историческое. Но, в то же время, застройщику, чтобы реализовать свои идеи, придется вмешиваться в планировочные и инженерные решения. Только так удастся найти какое-то решение, компромисс»,— сказал Мямин.

 

«Где бизнес, а где — благотворительность?». Инвесторы готовы вложиться в «Мадрид», но их не устраивают условия - Фото 8

Общая площадь застройки составляет 2202 квадратных метра. Согласно исторической справке, в 1930-е годы в гостинице была огромная столовая с кухней на 2000 обедов, магазин площадью 610 квадратных метров На втором, третьем и четвертом этажах располагалась сама гостиница на 99 номеров.

 

«Гостиница «Мадрид» — это сильная человеческая история. «Мадрид» — это гостиница, куда в свое время приезжали люди со всего мира. В ней жили известные архитекторы, конструкторы. «Мадрид» находится в центре Уралмаша. Сейчас «Уралмаш» — это мировой бренд. Ведь, по сути, это такой Советский Союз. Многие до сих пор связывают район с криминалом, хотя это давно уже не так. Нам надо рассказывать об истории Уралмаша только с лучшей стороны, в том числе, путем возрождения исторических объектов. Полагаю, что реконструкцию «Мадрида» надо рассматривать только в комплексе с бульваром Культуры»,— заявил директор музей истории Екатеринбурга Сергей Каменский.

 

Как отметили участники круглого стола, впереди еще много встреч и обсуждений будущего гостиницы «Мадрид». Сегодня был сделан только первый шаг.

Просмотров: 5511

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Осенний Дендропарк:

«Приходи гулять, у меня тут хорошо: золотая листва и уточки».

среда, 13 ноября

Сегодня

-4
-4
0
0
Днем
-4
-4
Вечером

Последние события

Ботанический микрорайон остался без отопления и горячей воды

Сегодня в 20:42

Ботанический микрорайон остался без отопления и горячей воды

Из-за аварии на магистрали в Парковом микрорайоне.

Желтые сигнальные жилеты повышенной видимости поступили на СвЖД

Сегодня в 19:07

Желтые сигнальные жилеты повышенной видимости поступили на СвЖД

Желтый флуоресцентный цвет обладает большим коэффициентом яркости, чем традиционный оранжевый.

На продажу в Екатеринбурге выставили головоногого моллюска, которому около 500 миллионов лет

Сегодня в 17:36

На продажу в Екатеринбурге выставили головоногого моллюска, которому около 500 миллионов лет

За доисторический организм просят 555 миллионов рублей или обмен на недвижимость.

Екатеринбурженка Ксения Карелина, осужденная за госизмену, попадет под обмен заключенными

Сегодня в 17:02

Екатеринбурженка Ксения Карелина, осужденная за госизмену, попадет под обмен заключенными

Ориентировочно, это произойдет в феврале 2025 года.