Два VIP-дома борются из-за дороги и детских песочниц
JM, Екатеринбург, 25 октября.
Экономическое благосостояние города Эдуард Россель недавно рекомендовал оценивать по количеству строительных кранов. Екатеринбург в этом смысле можно считать местом весьма обеспеченным: стройки идут повсеместно, и новые дома появляются, как грибы после дождя. Именно такого ?соседа? получили недавно жильцы домов по улице Пальмиро Тольятти. Здание построили за два года, а месяц назад дом неожиданно дал о себе знать ? выяснилось, что к нему не подведена дорога. Прокладывать ее решили прямо через дворы соседних домов.
Новостройке по адресу ул.Московская, 70 дали символичное имя ?Гулливер?. Здание претендует на звание одного из самых высоких в городе ? 25 ?этажный дом возведен на одной из высочайших точек Екатеринбурга. Внутри - 3 офисных и 19 жилых этажей, подземный паркинг на 81 машину, кафе, спортивный центр, боулинг, бильярдный зал,бассейн, и сауны. Во дворе ? детские и спортивные площадки, места для отдыха, гостевая стоянка.
Как строители планировали подвести дорогу к дому ? известно только авторам екатеринбургского Генплана. Выезжать напрямую на Московскую машины здесь не могут - велик риск столкнуться с автомобилями, которые движутся по ней на большой скорости. Ограничивать движение на одной из важных магистралей ? тоже не вариант. В итоге застройщики начали строить дорогу в другую сторону ? к улице имени Пальмиро Тольятти, где есть въезд во двор (на карте отмечен синей линией). На пути рабочих ? две детские площадки, газоны и три жилых дома, между которыми они планируют маневрировать. Часть пути уже проделана ? на отрезке около дома насыпана щебенка и уложены бордюры.
?Это наш двор, по которому дети ходят в детский сад и расположенную рядом школу. С появлением этой дороги по ней будет ездить много машин, это опасно. Кроме того, она затруднит проезд к некоторым домам, скорая помощь и пожарные могут просто не успеть приехать?, ? считает один из жильцов дома, член Союза Художников Вячеслав Старцев.
Жильцы двух домов ? по улице Пальмиро Тольятти 15г и 15д, территорию перед которыми в ближайшее время могут превратить в мини-магистраль, обратились за помощью в полпредство, свердловскую прокуратуру, администрацию Екатеринбурга и ?МУП? Благоустройство, к уполномоченному по правам человека.
По мнению жильцов, среди которых, кстати, министр образования Свердловской области Валерий Нестеров и директор по персоналу УГМК Виктор Олюнин, появление дороги противоречит Федеральному закону ?О безопасности дорожного движения?. ?Основными принципами безопасности дорожного движения являются приоритет жизни и здоровье граждан, участвующих в дорожном движении, над экономическими результатами хозяйственной деятельности, - цитируют они закон в письме, обращенном к Уполномоченному по правам человека Свердловской области.В этом же документе, подписанном 25 жильцами, они вспоминают о ?соблюдении интересов граждан, общества и государства при обеспечении безопасности дорожного движения?. Иными словами ? просят власть обратить внимание на проблему.
Впрочем, защищаться от строителей дороги они собираются не только выдержками из законов: дом по улице Тольятти, 15-г - кооперативный, соответственно, его жильцы владеют не только квартирами, но и землей перед домом, и отдавать ее под дорогу не собираются.
?Земля находится у нас в бессрочной собственности. Сейчас я пытаюсь оформить землю в личную собственность, в этом случае строителям придется спрашивать у нас, хотим мы видеть эту дорогу под окнами или нет?, - рассказала JM председатель кооператива дома Елена Горшакова.
На связь с властями инициативная группа защитников двора уже вышла ? вчера ее представителей принял вице-мэр Владимир Крицкий, который пообещал разобраться в проблеме и заверил, что к пятнице все будет решено. На данный момент все и правда спокойно: на помощь жильцам пришел Архтехнадзор, который выяснил, что у застройщиков нет разрешений Главархитектуры, пожарников и санэпидемстанции. Хотя, ходят слухи, что чиновники мэрии закрыли бы глаза на эти ?мелочи?, не вмешайся бы в дело ?политический вопрос?. Жильцы дома по Пальмиро Тольятти 15д рассказали, что обращались к свердловским депутатам, которые обещали вынести вопрос на ?публичное слушание?. То есть, с домом, в котором живут художники, может произойти та же история, что и с домом, где располагаются писатели на Пушкина, 12а. Известно, что там якобы незаконное строительство пристроя притормозило лишь обращение в прокуратуру и отмашка прокурорских работников ? ?разораться?. Администрация города сейчас к таким вещам довольно чувствительна, так что и пристроя, и дороги в итоге может не быть. Кстати, источники в правоохранительных органах сообщают, что ситуация вокруг ?Гулливера? тоже заинтересовала прокурорских работников, к которым недавно пришел запрос на эту тему. При желании они могут исследовать не только строительство дороги, но и самого элитного дома.
Впрочем, проблемы с городом пока, похоже, ничуть не смущают авторов новой дороги - ЗАО ?Верх-Исетский Деловой Комплекс-Плюс?. ?Строительство ведется на законной основе по согласованию с Генеральным планом развития города,- отметил его директор Анатолий Черных в комментарии JM, - завтра мы встречаемся с жильцами, хотим поставить точку в этом конфликте?.
Ситуация для застройщиков стоит достаточно остро ? на сайте риэлторской компании, которая занималась поиском желающих жить в новом здании, размещена новость: ?Закончена реализация элитного дома клубного типа ?Гулливер?. Поздравляем наших клиентов с новосельем?. По словам главы инициативной группы Елены Горшаковой, дата сдачи всего проекта, включая дорогу ? 1 ноября, так что застройщику нужно поспешить, чтобы успеть выполнить задание в срок.
Одной встречей с жильцами дело, похоже, не закончится: в Верх-Исетском суде лежит два заявления, ответчиком в котором фигурирует застройщик. Первое, ?О защите прав на безопасные условия существования и предупреждение пресечение вреда? написали жильцы дома. Второе инициировал местный ЖЭК, которого волнует вопрос о незаконном использовании земли.
Кроме того, завтра состоится совещание в Архтехнадзоре, на котором представители ЗАО ?Верх-Исетский Деловой Комплекс-Плюс? расскажут о том, почему строительство ведется без соответствующих разрешений. Скорее всего, обсуждать там тонкости генерального плана застройщикам будет так же сложно, как убедить обитателей дворов по улице Пальмиро Тольятти в том, что строящаяся дорога не причинит им никаких неудобств.
Алексей ВАХРУШЕВ
В иллюстрации использован фрагмент карты ?Екатеринбург на Блюдечке?
Просмотров: 1901
