Новые тайны Дома Малахова

Появится ли рядом с лицеем Дягилева торговый центр?

JM уже писал о печально известном Доме архитектора Малахова. Участок земли вокруг злополучного памятника архитектуры давно уже напоминает поле военных действий, с которого временно сходят одни участники и появляются другие.

Архитекторы VS Агентство

Старая история о споре между ФГУК ?Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры? и ?Уральским отделением Академии архитектуры? вроде бы окончилась поражением академиков. До первого числа следующего месяца они должны покинуть здание. Судя по всему, они его действительно покинули, так как телефоны уральского отделения уже не отвечают.

Таким образом, ?де юре? мы имеем следующий расклад ? Дом Малахова передан Федеральному государственному учреждению культуры ?Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры? на праве оперативного управления решением Арбитражного Суда. Решением суда той же инстанции стало выселение архитекторов.

В доме ли дело?

Дом Малахова настолько маленький, что рассматривать его с коммерческой точки зрения, по меньшей мере, смешно. Судя по рекламным растяжкам, там и сейчас есть арендаторы, предлагающие нехитрый набор развлекательных услуг, что при наличии в городе нескольких ТРЦ, вряд ли коммерчески оправдано. Несколько лет назад ходил упорный слух, что в доме знаменитого архитектора будет? ночной клуб. Слух не подтвердился, хотя было бы забавно.

Настоящую ценность имеет земельный участок, на котором стоит памятник архитектуры. Основной тезис, к которому апеллировали академики, судясь за здание, что оно не является, на самом-то, деле памятником. Дело в том, что от, скажем так, оригинального Дома Малахова осталась только башенка, а все остальное было достроено в соответствии с первоначальным видом здания. Сам малаховский особняк подвергся сносу где-то в конце 70-х годов прошлого века, когда расширяли транспортную магистраль. А заново отстроенный домик был причислен к памятникам федерального значения.

По логике председателя Уральского отделения академии архитектуры, Владимира Голубых, заново отстроенный памятник памятником не является, что, вообще-то, совершенно логично. Однако суд принял сторону ФГУК.

Ветхое жилье в центре города

Не так давно заместитель главы города Виктор Контеев заявил, что свободная земля в центре города кончилась. Мы помним, что вице-мэр сказал, что на тех участках, что еще не застроены, находится ?ветхое жилье?. Дом Малахова на вид вроде крепкий, поэтому вряд ли Виктор Владимирович имел его в виду. Но факт остается фактом ? есть пустырь, на котором находится неприкосновенный, бдительно охраняемый государством старый дом. Вопрос о его значимости академики уже поднимали, но как мы видим, безрезультатно.

Как рассказали JM во ФГУК ?Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры?. Земельный участок рядом с ?Домом Малахова?, принадлежит городу и распоряжается им муниципалитет. Однако в связи с вступлением в силу закона под ? 199, той самой модернизированной версии закона об общих принципах организации местного самоуправления, в агентстве не исключают, что любые операции с этим участком земли придется согласовывать с Управлением Росохранкультуры по УрФО, и с Министерством культуры Свердловской области. А операции с землей между тем планируются не первый год.

Торговый центр ?Малаховский??

Сразу оговоримся, что название гипотетического торгового центра тоже относится к разряду гипотез. О предполагаемой застройке обмолвился на днях губернатор Свердловской области. Эдуард Эртгартович рассказал, что виден очень оригинальный проект ТЦ, предложенный московской страховой компанией. По данному проекту Дом Малахова будет находиться во дворе торгового комплекса. Подробностей губенатор не озвучил, однако отметил, что таких проектов могло бы быть и побольше ? уж очень он хорош.

Здесь вступает на поле боя еще один игрок, который никаким образом не заинтересован в наличии на пустыре чего-либо, кроме находящегося уже ?антикварного? дома. Как нетрудно догадаться, никакая стройка не нужна художественному лицею имени Дягилева, который расположен как раз по адресу Луначарского 173, в непосредственной близости от дома. Как рассказал JM директор учебного заведения Георгий Письмак, на участок земли рядом с вверенным ему лицеем, уже не первый год ?зарятся? разные люди. История затяжной баталии лицея и СМУ-3 известна многим, просто ?за давностию лет? чуть-чуть забылась.

По словам директора лицея, территория, фактически принадлежащая лицею, каким-то образом оказалась в собственности ЗАО ?СМУ-3?. За право что-либо там построить директор строительно-монтажного управления Илья Полищук предлагал лицею спонсорскую помощь. Однако взбешенный директор обратился к полпреду президента по УрФО Петру Латышеву, а потом и к самому президенту РФ, ссылаясь на мораторий, по которому земля близ учебного заведения неприкосновенна. Если верить Георгию Александровичу неизвестные московские партнеры строителей, которые и предложили проект торгового центра, уже не раз ?появлялись? на горизонте, но, тем не менее, стройка пока еще не началась. ?Если кто-то тут начнет что-то строить, я незамедлительно подаю в суд и выиграю его, так как эта земля освобождена от застройки постановлением мэра и городской думы?, - говорит директор лицея. Если верить Письмаку, то итальянский квартал тоже сначала хотели строить рядом со школой.

Территория Дома Малахова стала практически заколдованной. Получается, что в давние времена руководство лицея банально не уследило за тем, как из под его юрисдикции ушел солидный кусок территории. Теперь все участники находятся в своеобразном правовом вакууме, потому что застройка при наличии рядом лицея невозможна. Ну и завершающим штрихом на этом полотне стал Дом Малахова, который находится в федеральной собственности и сделать с ним особенно ничего нельзя. Но даже если однажды утром обнаружится, что ночью дом внезапно исчез, то ситуацию это никак не изменит и не прояснит.

Рита ГОТЬЕ

Просмотров: 1451

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Любовь Файзулина, ГИБДД Екатеринбурга:

«Любая погода хороша, если есть с кем делиться хорошим настроением»

суббота, 11 июля

Сегодня

+28
+28
+35
+35
Днем
+22
+22
Вечером
Загрузка...

Последние события

Вчера в 16:53

Обязательное ношение масок вводится уже в третьем регионе Испании

Эта мера станет обязательной для всех жителей и туристов старше 6 лет.

Вчера в 16:40

Евгений Куйвашев поручил усилить работу по обеспечению безопасности детей вблизи водоемов

С 11 июля в каждом муниципальном образовании будет работать оперативный штаб.

Вчера в 16:33

В Свердловской области начал работу центр мониторинга за пациентами с COVID-19

Минздрав РФ создал временные методические рекомендации.

Вчера в 16:27

Традиционные Царские дни в этом году пройдут в онлайн-формате с 12 по 20 июля

12 июля прозвучит колокольный звон фестиваля «Благовествуй, земле уральская!».