В Екатеринбурге может появиться новый вид обманутых дольщиков. Застройщики «кидают» покупателей коттеджей

Первые жертвы недобросовестных застройщиков готовятся передать письмо Хинштейну.

В Екатеринбурге может появиться новый вид обманутых дольщиков. Застройщики «кидают» покупателей коттеджей  - Фото 1

Депутата Госдумы Александра Хинштейна, который завтра в очередной раз будет объезжать знаменитые екатеринбургские недострои, ждет неприятное открытие. На пути следования единоросса ему могут попасться представители нового сословия обманутых дольщиков.

 

Накануне приезда Хинштейна на Урал письмо ему написали жильцы коттеджного поселка «Звезда» в Малом Истоке. Вот уже несколько лет, по словам самих жильцов, они живут на пороховой бочке.

 

В 2007 году ЖСК «Звезда» приобрел на аукционе участок в Малом Истоке под строительство 37 коттеджей. Через фирму-прокладку ЖСК «Исток» предприниматели собрали с будущих жильцов деньги на строительство домов и прокладку сетей. В итоге пайщики получили объект незаконченного строительства. Дома в поселке построены некачественно, сети инженерно- технического обеспечения проложены кое0как и не оформлены, считаются бесхозными, дороги недостроены, территория не благоутроена, не выполнены технические условия Водоканала и МЧС. Часть недоделок собственникам пришлось устранять за свой счет.

 

По закону после строительства домов сети должны быть переданы в муниципальную собственность. Однако в таком состоянии муниципалитет не берется принимать их – они не соответствуют ТУ.

 

«Мы обращались и в мэрию, и в прокуратуру, но они ничего не могут сделать с застройщиком из-за несовершенства законодательства, - утверждает один из жителей поселка «Звезда», автор письма Хинштейну Михаил Смирнов. – Получается правовой вакуум, поскольку застройщик один, деньги собирает другое предприятие, строительные работы выполняет третье. Хинштейну нужно подумать, как решить эту проблему, иначе уже в следующем году его ждет новая волна обманутых дольщиков, уже в сфере индивидуального жилищного строительства. Этот сектор сейчас процветает, поскольку земля стала доступней, есть программы помощи молодым семьям».

 

По словам Михаила Смирнова, почва для появления обманутых дольщиков в этом секторе благодатна. Во-первых, нет закона, защищающего пайщика (инвестора) от недобросовестного застройщика, собирающего средства с пайщиков коттеджных поселков через фирмы «прокладки». Во-вторых, нет контроля качества строительства коттеджей и инфраструктуры, поскольку существующий Градостроительный Кодекс не требует от застройщика предоставления полноценной проектной документации и прохождения ее строительной экспертизы. Все это приводит к тому, что контроль качества строительства ложится на плечи пайщика и зависит от его компетентности в области организации и технологии строительства.

 

Михаил Смирнов и до приезда Хинштейна не сидел, сложа руки. О провел за свои деньги экспертизу состояния дома, после чего подал на застройщика в суд. Полтора года шли разбирательства, в итоге суд признал правоту пайщика. Смирнов вносил застройщику паевой взнос в размере 6,7 млн. рублей, в итоге сумма недоделок составила 2,8 млн. рублей.

 

Завтра у Хинштейна плотный график. Сначала он объезжает вместе с губернатором Евгением Куйвашевым и местными единороссами проблемные стройки. Потом у него состоится расширенное совещание по проблеме обманутых дольщиков в резиденции губернатора. Дальше, по информации инсайдеров, закрытая встреча с минстроем и застройщиками, на которой депутат будет убеждать последних в необходимости сдать недостроенные дома, чтобы дотянуть до миллиона квадратных метров в 2013 году. На каком этапе ловить защитника обманутых дольщиков, Михаил Смирнов пока не знает.

Просмотров: 4100

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

четверг, 17 июля

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером

Последние события

Новые терминалы со вторым экраном для пассажира появились в кассах железнодорожных вокзалов Екатеринбург и Тюмень

Сегодня в 19:35

Новые терминалы со вторым экраном для пассажира появились в кассах железнодорожных вокзалов Екатеринбург и Тюмень

Современное оборудование работает уже на 40 вокзалах крупных городов России.

В НАТО озвучили возможную дату начала конфликта с Россией и Китаем

Сегодня в 18:15

В НАТО озвучили возможную дату начала конфликта с Россией и Китаем

Заявление сделал главком ОВС НАТО в Европе.

В Ирбите водитель «Kia» сбил маленького ребенка, который был с пьяным отцом

Сегодня в 17:06

В Ирбите водитель «Kia» сбил маленького ребенка, который был с пьяным отцом

Ребенок выбежал на дорогу от остановки общественного транспорта.

В Екатеринбурге будут судить местную жительницу, которая заказала убийство бывшего мужа

Сегодня в 16:50

В Екатеринбурге будут судить местную жительницу, которая заказала убийство бывшего мужа

С ним у нее были разногласия по поводу общения с их совместным ребёнком.

В Германии озвучили срок готовности нанести удар по России

Сегодня в 16:41

В Германии озвучили срок готовности нанести удар по России

Евросоюз сделает это без помощи США.

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности