Вместо объяснений управляющая компания подает на собственницу в суд.
В Екатеринбурге разгорается конфликт между собственницей офиса и управляющей компанией «Екатеринбург». Владелица помещения на первом этаже жилой многоэтажки Ирина Буркова уже несколько месяцев пытается получить ответ от УК, откуда у нее берутся столь внушительные суммы за коммунальные услуги.
«Площадь офисного помещения на Шевелева, 7, которое я приобрела, составляет всего 12 квадратных метров. До недавнего времени я совмещала две работы, и потому здесь появлялась не так часто. Тем не менее, мне регулярно приходили счета с цифрами по 5 тысяч рублей. Управляющая компания требует оплатить использование воды, которой у меня в офисе нет. Ситуация продолжается несколько месяцев. Каждый раз, когда я обращаюсь в УК за объяснениями происхождения сумм, там признаю, что «что-то здесь не так». Но на этом разговор и заканчивается», – рассказала владелица офиса Ирина Буркова JustMedia.ru.
Кроме того, недавно от имени УК владелице офиса пришла претензия с требованием оплатить долги за отопление и электроэнергию, счета по которым, по словам Ирины Бурковой, она оплачивала регулярно. «Сумма долга в претензии составила 23 тысячи рублей. В заявлении написано, что если не оплачу задолженность, на меня подадут в суд. При этом в документе не было написано ни в какой срок появилась задолженность, ни ссылки на договор обслуживания – ничего. Интересно, что даже если разбросать задолженность на весь срок моего владения помещением, получается, что я должна в среднем платить за электроэнергию и отопление по 2 тысячи рублей, даже в те месяцы, когда отопление было отключено. И все это – за офис площадью в 12 квадратных метров», - рассказывает собеседница информагентства.
Управляющая компания требует доказательств оплаты, и сама при этом не стремится организовать проверку оплаты или вообще проявлять какую-либо активность, рассказывает владелица офиса.
«Доказательства у меня есть. Поскольку я оплачиваю с мобильного банка, то по телефону сообщила сотруднице УК даты и уплачиваемые суммы. Но выяснилось, что организации уже не нужны просто перечисления. Теперь им нужны акты сверки и другие документы. В общем, это какие-то ритуальные танцы с бумагами», - резюмирует Ирина Буркова.
Еще одним проблемным моментом между собственниками офисов на Шевелева, 7 и управляющей компанией является оплата обслуживания мест общего пользования. «За использование туалета нам также приходят огромные суммы. При этом сам туалет находится в ужасающем состоянии, как будто расположен он не в новостройке. Унитаз разбит, ничего не работает. В туалет помимо арендаторов постоянно заходят какие-то люди с улицы, в том числе – охранники. У всех есть ключи от этого помещения, но за коммунальные услуги они не платят.
Журналист JustMeda.ru в течение двух дней пытался получить комментарий от УК «Екатеринбург» по поводу сложившейся ситуации. В организации за объяснениями порекомендовали обратиться к директору УК Дмитрию Осокину. Однако звонок по указанному номеру все время сбрасывали
Отметим, что претензии от владельцев недвижимости в здании на Шевелева, 7 на УК «Екатеринбург» поступают в JustMedia.ru уже не в первый раз. В январе 2015 года информагентство писало о претензии от собственников квартир по данному адресу.
Жильцы жалуются на то, что УК не следит за чистотой двора, по которому бегают крысы, производит различные работы на территории дома без согласия жильцов, и самое главное — незаконно управляет их домом. Попытки сменить УК, по утверждению авторов письма, заканчиваются угрозами. Жильцы уже отправили несколько жалоб в различные инстанции. В данный момент проверку по одному из таких обращений проводит прокуратура.
Просмотров: 1639
Автор: Мария Мехоношина
