В Екатеринбурге снижаются темпы роста офисных центров

За третий квартал 2010 года в Екатеринбурге, согласно ожиданиям, появится 15 тысяч квадратных метров новых офисов, хотя заявлено на 11 тысяч больше. Всего объем строительства на сегодняшний день составляет 480 тысяч квадратных метров, из которых свыше 80 процентов площадей находятся в центре города. Следует отметить, что 43 процента строимых офисных площадей находятся в замороженной стадии, 80 процентов таких проектов составляют здания, находящиеся в единой собственности.

В последнее время наблюдается тенденция прекращения роста вакантных офисных площадей. В основном это действует на офисы класса «В», так как показатель по классу «А» все же снижается.
Всего в столице Урала действующий офисный сток составляет 3,2 миллиона квадратных метров, из которых 16 процентов составляют помещения классов «А» и «В». Почти 70 процентов офисов расположены в центре. Средняя стоимость аренды офиса класса «В» — 750 рублей за квадратный метр в месяц, покупка же помещения аналогичного уровня обойдется в сумму около 77 тысяч рублей за квадратный метр.