УПН: долгосрочные вложения в недвижимость более безопасны

Эксперты проанализировали стоимость недвижимости с 1996 года по сегодняшний день.

УПН: долгосрочные вложения в недвижимость более безопасны - Фото 1

Эксперты Уральской палаты недвижимости проанализировали данные о стоимости недвижимости с 1996 года по сегодняшний день. Выяснилось, что наиболее повезло тем, кто приобрел недвижимость в начале 2000 года. В то время стоимость квадратного метра составляла около 6500 рублей. Даже если покупатель приобретал эту недвижимость в кредит, при котором за 15-20 лет нужно было бы переплатить 100-150% стоимости недвижимости, это все равно очень удачная на сегодняшний день сделка, отмечают аналитики.

Самыми неудачливыми покупателями и, тем более инвесторами, оказались те, кто приобрел жилую недвижимость в начале 2007 года на пике ее стоимости по цене 67 000 рублей за квадратный метр. Если прибавить к этой сумме ипотечную переплату, то продавать такую недвижимость в ближайшие несколько лет просто невыгодно – цена меньше первоначальной стоимости. Сегодня средняя стоимость жилого «квадрата» около 57 тысяч рублей.

«Исходя из цикличности рынка за 10 лет, можно предположить, что долгосрочные вложения (не менее 10 лет) более безопасные, чем краткосрочные. Если есть возможность потратить не менее 2 млн. рублей и не вспоминать о них как минимум лет 10, есть вероятность заработать на такой сделке. А если эту недвижимость еще и в аренду сдавать, то доход будет больше. Только нужно приобрести ликвидную недвижимость, которая и через много лет не потеряет своей актуальности. Инвесторов, как правило, такие долгосрочные вложения не интересуют, поэтому не стоит беспокоиться, что на рынке жилья может быть большое количество инвестиционных квартир»,— отмечают аналитики УПН.

 

Просмотров: 564

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
понедельник, 17 июня

Сегодня

+20
+20
+20
+20
Днем
+18
+18
Вечером

Последние события

В Турции при жертвоприношении в Курбан-байрам получили травмы 16 тысяч человек

Сегодня в 11:44

В Турции при жертвоприношении в Курбан-байрам получили травмы 16 тысяч человек

Причиной травм стало то, что животных как правило режут непрофессионалы.

В Мурманской области потерпел крушение гидросамолет

Сегодня в 11:16

В Мурманской области потерпел крушение гидросамолет

Пилота ищут. Возбуждено уголовное дело.

В Екатеринбурге скончался участник ОПС «Уралмаш» Игорь Маевский

Сегодня в 11:07

В Екатеринбурге скончался участник ОПС «Уралмаш» Игорь Маевский

Предварительно, смерть не носит криминальный характер.

В Челябинске сгорел цех на заводе по сборке троллейбусов

Сегодня в 10:46

В Челябинске сгорел цех на заводе по сборке троллейбусов

Здание охватило огнем рано утром.