Инвестиции в офисные центры в регионах России резко упали

Инвесторы считают, что вкладывать деньги в офисники в регионах очень рискованно.

Инвестиции в офисные центры  в регионах России резко упали - Фото 1

Инвестиции в офисные центры в 2011 году резко упали, как в центральных городах России, так и регионах, несмотря на то, что общий поток инвестиций в сферу недвижимости составил около 7 млрд. долларов и превысил объемы инвестиций в 2007 году, рассказала председатель экспертного совета ГУД по капитализации активов финансовых институтов Вера Сецкая. Несколько оживилась складская недвижимость, но значительных инвестиций и в этот сегмент недвижимости также нет. Хотя арендные ставки вернулись на докризисный уровень. Наблюдаются высокая активность среди торговых сетей. В частности, многие торговые центры начали репозиционирование, с изменением пула арендаторов.

«Основные инвестиции направлены в Москву и Санкт-Петербург. Для инвестора сейчас важен фактор безрискованности, и в регионы, особенно на фоне слухов о второй волне кризиса, он идти не хочет. Причем из общего потока инвестиций российские составляют 53%, но по моим ощущениям их процент намного больше»,— отмечает Вера Сецкая.

В течение текущего года произошло увеличение сделок с готовыми объектами из-за более разумного подхода продавцов к продажной цене, хотя и здесь есть несколько исключений. Например, во втором квартале текущего года был выставлен на продажу «Мытный двор» в Екатеринбурге — по цене 65 млн. долларов. По словам Веры Сецкой, это безумная цена и когда владельцы смогут продать данный объект по такой цене — непонятно.

Просмотров: 440

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Павел Пивоваров, политтехнолог:

«Здесь мало, что есть, но мы есть. Дождь для нас»

четверг, 28 марта

Сегодня

+8
+8
+8
+8
Днем
+1
+1
Вечером

Последние события

«Уралуправтодор»: «29 марта в Свердловской области ожидается гололедица и метели»

Сегодня в 18:03

«Уралуправтодор»: «29 марта в Свердловской области ожидается гололедица и метели»

Также неблагоприятные погодные условия ожидаются в других регионах УрФО.

В Бишкеке сильный ветер сорвал кровлю со здания МЧС

Сегодня в 17:55

В Бишкеке сильный ветер сорвал кровлю со здания МЧС

Пострадали крыши и других зданий в городе.

МЧС: «Ходить по Городскому пруду в Екатеринбурге, где лед уже рыхлый, опасно»

Сегодня в 17:52

МЧС: «Ходить по Городскому пруду в Екатеринбурге, где лед уже рыхлый, опасно»

Толщина льда не более 40 см, и он напитан водой.