Арендные ставки в строящихся деловых центрах за 2007 год выросли на 25-30% и составили в среднем 1800 рублей за квадратный метр, сообщил сегодня исполнительный директор «Уральской палаты недвижимости» Рустем Галеев. Цены за аренду на рынке вторичных офисных помещений за истекший год увеличились на 150 рублей, так и не перейдя планку в 1000 рублей за квадратный метр.
Сейчас в Екатеринбурге работают 35 деловых центров. За 2007 год введено около 180 тысяч квадратных метров офисных площадей. В этом году по стратегическому проекту «Деловые центры» в Екатеринбурге начнут возведение еще 14 центров общей площадью 250,4 тысячи квадратных метров, что для значительного снижения существующего на рынке дефицита недостаточно. На сегодняшний день он составляет 1,2-1,3 миллиона квадратных метров.
Проект «Деловые центры» изначально спланирован на покрытие дефицита офисных площадей. В 2015 году в Екатеринбурге будет действовать 44 деловых центра общей площадью 2 миллиона 368 тысяч квадратных метров.
Как отметил Рустем Галеев, продолжит развиваться формат офисов на первых этажах жилых домов. Однако их доля, составляющая сейчас около 5%, расти не будет.
Просмотров: 404
