Рынок загородной недвижимости в Екатеринбурге начал восстанавливаться после кризиса

Преимущества в развитии получат компании, собравшие наиболее обширную базу продажи жилья.

Рынок загородной недвижимости в Екатеринбурге начал восстанавливаться после кризиса - Фото 1

В Екатеринбурге начал расти спрос на загородные коттеджи. К марту 2010 года он может вырасти 2-3 раза по сравнению с августом 2009 года, прогнозирует исполнительный директор агентства недвижимости «ЛиКом» Виктор Кац.
Первую половину 2009 года сделки по покупке загородной недвижимости на рынке Свердловской области практически не заключались. Спрос на жилье в данном сегменте упал в среднем в пять раз. По словам Виктора Каца, сейчас рынок загородной недвижимости восстанавливается в основном за счет покупок коттедже классов «эконом», «эконом +». Сохраняется спрос на жилье класса «премиум». Коттеджи классов «бизнес» и «бизнес+» в настоящее время спросом не пользуются — отчасти из-за несоответствия требований к данным классам недвижимости запрашиваемой цене. Так, в некоторых поселках не создано еще торговых точек, детских садов.
Агентством недвижимости «ЛиКом» создан первый в Екатеринбурге магазин загородной недвижимости, объединяющий все предложения застройщиков коттеджных поселков в Свердловской области. За год работы его специалистами была собрана обширная база загородной недвижимости. Всего вблизи Екатеринбурга жилье предлагается в 77 коттеджных поселках. По оценкам экспертов «ЛиКома», примерно в 40 поселках строительство сейчас заморожено. Тем не менее, работающие на рынке агентства недвижимости активно предлагают купить коттеджи вне зависимости от стадии строительства в поселке.
«В выборе коттеджа у покупателя есть два пути: начать объезд объектов и встречи с застройщиками самостоятельно либо обратиться в агентство. В первом случае он потратит много времени. Во втором выбор покупателя будет ограничен, поскольку агентства часто сосредотачиваются на продвижении конкретных проектов»,— говорит исполнительный директор АН «ЛиКом» Виктор Кац.
Как показывает практика, покупатели чаще всего отдают предпочтение выбору коттеджа вместе с экспертами рынка. При этом ориентируются на агентства, объединяющие как можно большее количество предложений. С ростом спроса на загородную недвижимость наилучшие перспективы развития получат именно такие компании.

 

Просмотров: 361

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Павел Пивоваров, политтехнолог:

«Здесь мало, что есть, но мы есть. Дождь для нас»

четверг, 25 апреля

Сегодня

+8
+8
+8
+8
Днем
+1
+1
Вечером

Последние события

На Сортировке у ДК ВОС мигранты устроили массовую драке

Вчера в 17:39

На Сортировке у ДК ВОС мигранты устроили массовую драке

Полиция проводит по данному факту проверку.

Дороги на севере Свердловской области заметает снегом

Вчера в 17:20

Дороги на севере Свердловской области заметает снегом

Экипажи ДПС фиксируют обильные осадки в виде мокрого снега и ограничение видимости.

Жительница Тольятти через два года после пересадки сердца родила девочку

Вчера в 17:13

Жительница Тольятти через два года после пересадки сердца родила девочку

В настоящее время мама и ее 1,5 месячный ребенок чувствуют себя хорошо.

Судья закрыл от СМИ избрание меры пресечения журналисту Евгению Анисимову

Вчера в 16:54

Судья закрыл от СМИ избрание меры пресечения журналисту Евгению Анисимову

Его обвиняют в клевете и распространении персональных данных.

В Асбесте на уроке физкультуры скончался восьмиклассник

Вчера в 16:53

В Асбесте на уроке физкультуры скончался восьмиклассник

Мальчик плохо себя почувствовал после того, как пробежал по спортзалу.