Администрация Екатеринбурга поддержит развитие ипотечных кооперативов

Пока — информационно.

Представители комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга встретились с руководством Центра недвижимости «Северная казна» и ознакомились с работой Уральского ипотечного кооператива граждан, который предлагает горожанам альтернативную «классической» ипотеке схему кредитования при покупке жилья.
Процентные ставки в ней значительно ниже тех, что в настоящее время предлагают банки, что не могло не заинтересовать власти. Итогом встречи стало решение о том, что городская администрация будет информационно поддерживать деятельность кооператива.
Уральский ипотечный кооператив граждан работает по схеме работы классических стройсберкасс, существующих в Германии уже более полувека. Принцип участия в кооперативе достаточно прост — граждане, внося ежемесячные платежи, накапливают определенную сумму денег, а, накопив, получают ее обратно вместе с займом на такую же сумму. Процентные ставки в этом случае получаются совсем небольшие. Так, к примеру, если участник кооператива, накапливает необходимую сумму более пяти лет, его проценты по последующему займу составят от 3% годовых. Подобных предложений на рынке кредитования в настоящее время попросту нет.
«Сравнивать банковский кредит и заем в кооперативе не требуется, ставка говорит сама за себя. Кроме того, кооператив не может изменить процент по займу — он прописан в договоре на несколько лет вперед. Также мы более лояльно, чем банки, проводим оценку платежеспособности заемщика. Безупречное накопление в течение нескольких лет может сказать о будущем заемщика больше, чем любая справка о доходах»,— говорит директор Уральского ипотечного кооператива Александр Лобанов.
«Схема уже прекрасно зарекомендовала себя. Работает она как в отношении вторичного рынка, так и с первичкой. Это реальная программа по реальным ставкам»,— отметила на встрече директор Центра недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок.
«Ипотечные кооперативы десятки лет работают в Европе и там доказали свою эффективность. И в России за кооперативами, которые будут выступать альтернативой ипотеке, будущее. У нас есть закон «О кредитной кооперации», в соответствия с которым работает кооператив, вскоре также выйдет конкретный закон о строительных сберегательных кассах, который будет регулировать эту деятельность»,— рассказал заместитель генерального директора Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.— Заемщики заинтересованы в этом продукте. Хотя нельзя сказать, что легко «раскачать» этот инструмент. Однако с ипотекой в свое время тоже не все было просто, поэтому это лишь вопрос времени».
Эксперты отметили также, что финансовая деятельность кооперативов жестко регулируется российским законодательством. Займы выдаются только членам кооператива и предназначены только для покупки жилья. Выдаются они под залог приобретаемой квартиры. Дополнительная гарантия — страхование жилья, а также жизни и здоровья заемщика.
Деятельность кооператива находится под контролем попечительского совета, в который входит и администрация Екатеринбурга. Возглавляет совет председатель комитета по защите прав потребителей Андрей Артемьев.

 

Просмотров: 217

Автор: Наталья Токарева

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Министр ЖКХ Николай Смирнов:

«Ранняя осень – наиболее спокойное время года: отопительный сезон начался, урожай собран»

понедельник, 26 октября

Сегодня

-1
-1
+1
+1
Днем
-2
-2
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 17:37

В мэрии Екатеринбурга рассказали, в каких случаях надо звонить в «скорую»

Для получения консультаций следует звонить в территориальные поликлиники или на специальные горячие линии.

Сегодня в 17:22

МЧС Свердловской области предупреждает об урагане

27 октября порывы достигнут 27 метров в секунду.

Сегодня в 17:13

Евгений Куйвашев ужесточил коронавирусные ограничения

Они начнут действовать с завтрашнего дня.

Сегодня в 16:58

В Дегтярске на площади 300 «квадратов» рухнула крыша и две стены овощехранилища

Часть строения оказалась на припаркованной со зданием фуре.