В Свердловской области займутся стимулированием покупателей жилья

Программа стимулирования строительства жилья эконом-класса заработает в Свердловской области. «На строительном рынке Свердловской области одна из насущных проблем — построить обозначенный 1 миллион 750 квадратных метров жилья и сдать их в этом году. Но не менее актуальная задача — стимулирование рынка продаж, ведь необходимо, чтобы на эти квадратные метры был платежеспособный спрос, который основан на доходах граждан и на доступности кредитования на долгосрочный период по приемлемым процентам»,— сказал на пресс-конференции министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов.
Сегодня в Екатеринбурге подпишут несколько соглашений с администрацией Свердловской области по этой тематике.
Задача, которую перед АИЖК поставило правительство в 2010 году, — чтобы покупательский спрос концентрировался на вновь построенное жилье, таким образом, поддерживая жилищное строительство. В рамках этого агентство разработало программу «Стимул», сейчас идут заключения соглашений с 14 субъектами РФ.
«Соглашение работает следующим образом: в рамках мандата мы работаем с банками. Задача — обеспечить максимальное количество банков, чтобы была конкурентная среда, и снижались процентные ставки. Банки сами отбирают объекты жилищного строительства, мы выкупаем у банка ипотечный кредит, который возник по завершению строительства, финансирование на этапе строительства банк осуществляет самостоятельно. Но сегодня и банки и застройщики столкнулись с проблемой: неуверенность сбыта жилья. Важный элемент поддержки — гарантия сбыта жилья, которую предоставляет САИЖК»,— добавил генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Семеняка.
По словам директора Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Комарова, работа над данной программой происходила в течение 3-4 месяцев. Результат работы — практически все банки области уже знают об условиях данной программы, о возможностях фондирования со стороны федерального агентства ипотечного кредитования, что позволить большему количеству желающих приобрести жилье в кредит.