Таунхаусы получат в Екатеринбурге второе дыхание

Таунхаусы становятся промежуточным вариантом между городской квартирой и загородным коттеджем.

Таунхаусы получат в Екатеринбурге второе дыхание - Фото 1


Таунхаусы набирают популярность среди екатеринбуржцев. Связано это, во-первых, с появлением проектов, максимально приближенных к городу. Вторая причина — снижение стоимости квартир в этом сегменте.

 

По словам руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, ситуация на рынке таунхаусов меняется. Они становятся промежуточным вариантом между городской квартирой и загородным коттеджем. Это происходит за счет уменьшения площадей квартир в данном сегменте — в среднем до 70-120 кв. метров.

 

«Перед тем как начали проектировать наш жилой загородный комплекс, мы изучали рынок и поняли, что большие площади квартир в таунхаусах и в секционных домах — неликвид. Такие квартиры получаются дорогими и поэтому тяжело продаются. Чтобы наши объекты не стояли пустыми, мы решили сделать в них квартиры с небольшим метражом, стоимостью всего от 1,9 млн. рублей. Квартиры в таунхаусах, которые мы планируем строить во второй очереди, также будут небольших площадей и по доступным ценам»,— говорит генеральный директор жилого загородного комплекса «Золотая горка» Сергей Осинцев.

 

По словам экспертов, таких предложений на рынке крайне мало.

 

«Квартиры в таунхаусах находятся в широком ценовом сегменте — от 4 до 12 млн. рублей за домовладение. Но большинство предложений идут по цене 7-9 млн. рублей. Они фактически конкурируют с коттеджами. Позволить себе такое удовольствие могут в среднем только 5% екатеринбуржцев»,— говорит руководитель отдела загородной недвижимости квартирного бюро «Ярмарка» Сергей Попов.

 

По словам Михаила Хорькова, проблема не в самом формате таунхаусов, а в несоответствии предложений на рынке этому формату.

 

«Ранее застройщики реализовывали такие объекты на значительном удалении от Екатеринбурга или предлагали сблокированные дома очень больших площадей. Тогда как этот формат жилья должен быть максимально приближен к городской инфраструктуре. А квартиры в таунхаусах по площади должны быть сопоставимы с городскими»,— говорит руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.

 

Просмотров: 2570

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

пятница, 18 июля

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером

Последние события

На дороге в сторону Верхней Пышмы фура врезалась в кроссовер

Вчера в 22:00

На дороге в сторону Верхней Пышмы фура врезалась в кроссовер

Из-за аварии на Проспекте Космонавтов образовалась пробка.

Новые терминалы со вторым экраном для пассажира появились в кассах железнодорожных вокзалов Екатеринбург и Тюмень

Вчера в 19:35

Новые терминалы со вторым экраном для пассажира появились в кассах железнодорожных вокзалов Екатеринбург и Тюмень

Современное оборудование работает уже на 40 вокзалах крупных городов России.

В НАТО озвучили возможную дату начала конфликта с Россией и Китаем

Вчера в 18:15

В НАТО озвучили возможную дату начала конфликта с Россией и Китаем

Заявление сделал главком ОВС НАТО в Европе.

В Ирбите водитель «Kia» сбил маленького ребенка, который был с пьяным отцом

Вчера в 17:06

В Ирбите водитель «Kia» сбил маленького ребенка, который был с пьяным отцом

Ребенок выбежал на дорогу от остановки общественного транспорта.

В Екатеринбурге будут судить местную жительницу, которая заказала убийство бывшего мужа

Вчера в 16:50

В Екатеринбурге будут судить местную жительницу, которая заказала убийство бывшего мужа

С ним у нее были разногласия по поводу общения с их совместным ребёнком.

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности