Рыночные ставки по ипотеке станут еще более недоступными.
Аналитики рассказали, что будет с рынком жилья в Екатеринбурге после повышения ключевой ставки до 19% годовых. По мнению автора Телеграм-канала «Екбнедвижка» Евгения Чечкина, рыночные ставки по ипотеке станут еще более недоступными. Хотя по факту они уже давно заградительные.
«Переток средств с недвижимости в банковские вклады ускорится, потому как при ставках по депозитам в 20% многие покупатели временно отложат решение жилищного вопроса. Увеличится спрос на арендное жилье. Некоторые потенциальные покупатели квартир в новостройках или на «вторичке», которые не смогут взять ипотеку по текущим ставкам, будут вынуждены пользоваться съемными квартирами», — считает Евгений Чечкин.
Также эксперт отметил, что повышение ключевой ставки создает дополнительные риски для девелоперов. В частности, может произойти подорожание проектного финансирования, что ударит по экономике новых проектов. Также увеличиваются риски того, что государство еще сильнее ухудшит условия предоставления льготных жилищных кредитов.
Напомним, Банк России повысил ключевую ставку до 19% годовых. Регулятор не исключает, что вновь поднимет ключевую ставку на следующем заседании, которое пройдет 25 октября.
Ранее JustMedia.ru писал о том, что в Екатеринбурге стоимость квартир в новостройках за год выросла на 23,7%. В августе средняя цена квадратного метра составила 157,7 тысяч рублей.
Просмотров: 1904
Автор: Екатерина Турдакина
