Рынок в будущем может рассчитывать на медленное снижение этого показателя.
На этой неделе два банка страны снизили ставки по рыночной ипотеке на 1-1,5%. По мнению руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, это может свидетельствовать о том, что пик пройден. Рынок в будущем может рассчитывать на медленное снижение ставок после того как ЦБ начнет снижать ключевую ставку.
Несмотря на начавшееся снижение, ставки по рыночной ипотеке по-прежнему на заградительном уровне — 28-29%. Однако даже в условиях недоступных кредитов и слабых продаж девелоперы продолжают запускать новые проекты. По итогам февраля 2025 года объем жилья в стадии строительства незначительно вырос. В итоге объем вывода новых проектов превысил показатели сдачи жилья в эксплуатацию.
«Объем жилья в стадии строительства и вывода новых проектов на рынок важный индикатор девелоперских настроений. В условиях падения продаж важно обеспечить последовательное развитие рынка на следующие годы и избежать значительного снижения предложения. Невозможно сохранить доступность жилья на приемлемом уровне, строя мало. И пока на рынке немало компаний, готовых принимать на себя риски текущего рынка», — говорится в совместном исследовании Телеграм-каналов Reburg и «Деньги и песец».
Ранее JustMedia.ru писал о том, что ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Глава ВТБ не исключил, что в течение года этот показатель будет снижен до 19%.
Просмотров: 1365
Автор: Екатерина Турдакина
