Дорого и недоступно. Екатеринбуржцы не торопятся брать загородное жилье в ипотеку

Банки в основном выдают займы на те проекты, в которых участвуют сами как соинвесторы.

Дорого и недоступно. Екатеринбуржцы не торопятся брать загородное жилье в ипотеку - Фото 1
Дорого и недоступно. Екатеринбуржцы не торопятся брать загородное жилье в ипотеку

В Екатеринбурге на рынке загородной недвижимости, по прогнозам экспертов, в течение этого года будут покупать объекты высокой степени готовности и землю без подряда стоимостью до миллиона рублей. Связано это с тем, что свободных денежных средств сегодня практически нет, заемные — практически недоступны. Банки предлагают довольно жесткие условия и высокие проценты. Потребители не готовы брать кредиты из-за неуверенности в завтрашнем дне, связанной с нестабильностью в макроэкономической ситуации в стране.

 

По словам генерального директора центра недвижимости «МАН» Николая Савина, ипотека по загородному жилью в среднем составляет 16%, но получить ее практически невозможно. В Екатеринбурге займы выдают только на те проекты, в которых банки участвуют как соинвесторы. В этом случае ипотеку можно получить под 11-12%.

 

«Банковская ситуация такова, что пока ты не вылезешь из котлована и не перешагнешь три этажа — а в нашем случае с малоэтажкой это уже крыша, — то ипотеку ты не получишь. Денежные суммы, выдаваемые по льготной госпрограмме, будут в 10 раз меньше тех, что давали в 2013 году. Кроме того, ипотеку сможет получить только каждый десятый, а девятерых ждет отказ. Взять ипотечный кредит на начальной стадии строительства, даже под 23%, невозможно. Будут такие условия, что сами не захотите брать»,— говорит Николай Савин.

 

С тем, что условия по приобретению жилья в кредит на вторичном рынке недвижимости не всегда заманчивые, согласен и заместитель генерального директора компании BeGrand по риэлтерской деятельности Павел Маслихин:

 

«Порядка пяти банков вышли с загородными программами, причем как на строительство, так и на вторичный рынок. Условия все разные, но не сказать, что привлекательные, поэтому приобретать «загородку» с помощью ипотеки будут единицы. Этим, в том числе, и объясняются сегодняшняя низкая активность на рынке, и ценовые параметры объектов. В краткосрочной перспективе — до октября — этот сегмент недвижимости, в силу сезонного фактора, будет активен. Но востребованность будет ограничиваться объемом накоплений населения».

 

 

Просмотров: 2203

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Евгений Благодир, дрессировщик крокодилов:

«Чтобы не приходилось утепляться, я создал себе круглогодичное лето»

четверг, 22 февраля

Сегодня

-8
-8
-7
-7
Днем
-8
-8
Вечером

Последние события

Мошенники создали фейковый аккаунт мэра Екатеринбурга в Telegram

Сегодня в 15:37

Мошенники создали фейковый аккаунт мэра Екатеринбурга в Telegram

В мэрии попросили не реагировать на сообщения лжемэра.

Власти готовятся собирать данные пассажиров всего междугороднего транспорта

Сегодня в 14:54

Власти готовятся собирать данные пассажиров всего междугороднего транспорта

Минтранс планирует хранить IP-адреса, данные банковских карт и пароли учетных записей.

Бастрыкин взял на контроль дело тагильчанина, ударившего девочку в трамвае

Сегодня в 14:38

Бастрыкин взял на контроль дело тагильчанина, ударившего девочку в трамвае

Уголовное дело возбуждено по статье «Побои».

Общественники пожаловались Бастрыкину на БДСМ-вечеринки в ОДО

Сегодня в 14:19

Общественники пожаловались Бастрыкину на БДСМ-вечеринки в ОДО

Они требуют привлечь к ответственности организатора вечеринок и руководство Дома офицеров.