Суммы не позволяют обеспечить воспроизводство жилья.
Возросшие тарифы на капитальный ремонт в Свердловской области до 14,81 рубля за квадратный метр – это крохи, которых не хватит чтобы поддерживать жилой фонд. Так считает независимый финансовый аналитик Виталий Калугин.
Эксперт заявил DK.RU, что метр в Екатеринбурге должен обходиться минимум в 20 рублей ежемесячны взносов, а реально – в 30. Это позволит прогнозировать жить дольше 70 лет и «капиталить» 500 тысяч квадратных метров в год.
«Медиана строительства квадратного метра — 1990 год. Иначе говоря, половина жилого фонда Екатеринбурга построена ДО, половина — ПОСЛЕ. Примерно по 18,5 млн м2. Две трети жилья старше 1974 г., то есть им почти 50 лет. В среднем надо, таким образом, капиталить ежегодно по 550-600 тыс. кв. м.», - пояснил Виталий Калугин.
Также он отметил, что ставки капремонтов занижены. И если даже собирать средства на спецсчет, то в будущем сметы подрядчиков окажутся большим сюрпризом. В результате на качественный ремонт просто не хватит денег.
Просмотров: 5493
Автор: Дмитрий Тропин
