В стадии строительства, по данным ЕИСЖС, находится около 5,4 млн кв. метров.
В Екатеринбурге в стадии строительства, по данным ЕИСЖС, находится около 5,4 млн кв. метров. Что является историческим максимум для столицы Урала. Несмотря на то, что предложение растет, количество кранов в городе снижается. По словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, это связано с тем, что в данный момент в городе домов на конечной стадии и начальной стадии строительства, где последние еще или уже не нужны.
«На стадии подготовки площадки, котлована, фундамента находится 1,8 млн кв. метров жилья. Это очень много. Получается, что каждую третью квартиру в общей структуре предложения только начинают строить», — говорит Михаил Хорьков.
Аналитик также отметил, что квартир на рынке Екатеринбурга, как и ранее, очень много. Конкуренция высокая и, судя по настроениям девелоперов, выбор у потенциальных покупателей останется максимально широким и в 2026 году.
По итогам октября по объему строящегося жилья среди городов России Екатеринбург занял третью строчку, уступив Краснодару и Москве.
«Екатеринбург давно входит в число лидеров по объему строительства, но по темпам роста цен остается средняком. Это хорошо для покупателей, но не для бизнеса. Дальнейший рост предложения уже сегодня создает сложности для девелоперов. Далеко не все компании могут показать хороший результат на конкурентном рынке. Но тот факт, что цены на новостройки в Екатеринбурге ниже многих российских городов, обеспечивает очень высокий рыночный оборот. А этот показатель не менее важен для застройщиков. Несмотря на высокие остатки квартир темпы реализации позволяют поглощать имеющиеся в Екатеринбурге остатки приемлемыми темпами», — говорит председатель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Просмотров: 1881
Автор: Екатерина Турдакина
