Объем растет, а спроса нет. Количество продаваемых в Екатеринбурге квартир достигло пика

В базе данных Уральской палаты недвижимости на продажу выставлено более 9,5 тысячи квартир.

Объем растет, а спроса нет. Количество продаваемых в Екатеринбурге квартир достигло пика - Фото 1

Жители Екатеринбурга продолжают выставлять на продажу свои квартиры. На прошлой неделе объем предложения на вторичном рынке жилья превысил максимальный уровень  за последние пять лет. В базе данных Уральской палаты недвижимости на продажу выставлено более 9,5 тысячи квартир и около 1,7 тысячи комнат в коммуналках.

 

По словам руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, объем выставляемых на продажу квартир на первичном и вторичном рынке жилья продолжает расти. Количество сделок при этом не увеличивается, но и какого-то заметного падения пока тоже нет. Обычно в этот период времени происходит общая активизация рынка со стороны покупателей и продавцов, а сейчас мы видим только активизацию продавцов. 

 

«Увеличение объема предложения привело к усилению конкуренции. Это может повлечь за собой снижение средней цены квадратного метра. В сложившейся ситуации у потребителей появляется больше возможностей для торга и приобретения квартиры по более низкой цене. По нашим прогнозам, до конца года стоимость жилья будет медленно ползти вниз. От сегодняшнего уровня она может опуститься на 2-5%. По отдельным сегментам и проектам корректировки цен могут отличаться», — рассказал JustMedia Михаил Хорьков.

 

Незначительное снижение цен на вторичном рынке жилья можно наблюдать уже сегодня. Так, за последние несколько недель стоимость квартир в центре снизилась на 1,7%, правда, за прошлую неделю вновь выросла на 1,2%. Столь резкие скачки эксперты УПН объясняют изменениями структуры выборки. В самом дорогом районе города не редко выставляются и снимаются с продажи большие по площади квартиры с высокой ценой квадратного метра, что заметно отражается на средних значениях в сегменте. Средняя цена квадратного метра в центре Екатеринбурга составляет 95538 рублей.

 

Стоимость квадрата в третьем поясе города снизилась на 0,6% до отметки 65733 рублей за кв. метр. Четвертый и первый пояс напротив демонстрировали положительную динамику. В самых отдаленных районах города квартиры подорожали на 1,3% до уровня 56075 рублей за кв. метр, в первом поясе — на 0,2 до 79706 рублей за кв. метр. Без изменений остались лишь цены во втором поясе, которые зафиксировались на отметке 70475 рублей за кв. метр.

 

Просмотров: 1791

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
воскресенье, 14 августа

Сегодня

+15
+15
+19
+19
Днем
+20
+20
Вечером

Последние события

Первый день крупнейшего на Урале фестиваля «Музыка Свободы» не обошелся без танцев и слэма

Сегодня в 01:33

Первый день крупнейшего на Урале фестиваля «Музыка Свободы» не обошелся без танцев и слэма

Вечер заканчивали GSPD, Нейромонах Феофан и Rock Privet.

Министр обороны РФ Сергей Шойгу посетил нижнетагильский «Уралвагонзавод»

12 августа 2022 в 23:05

Министр обороны РФ Сергей Шойгу посетил нижнетагильский «Уралвагонзавод»

Министру показали новые образцы вооружения.

Повседневная и праздничная. Фасад администрации Екатеринбурга прокачают подсветкой

12 августа 2022 в 18:39

Повседневная и праздничная. Фасад администрации Екатеринбурга прокачают подсветкой

Обновление обойдется городу более чем в 100 миллионов рублей.

Полпред в УрФО Владимир Якушев заявил об увеличении на треть ввода жилья на Урале

12 августа 2022 в 18:23

Полпред в УрФО Владимир Якушев заявил об увеличении на треть ввода жилья на Урале

При этом в прошлом году был установлен рекорд.