Михаил Хорьков, УПН: «Арендаторы бизнес-центров перед выбором: уйти или платить больше»

Из-за дефицита вакантных площадей владельцы офиски продолжают повышать ставки.

Михаил Хорьков, УПН: «Арендаторы бизнес-центров перед выбором: уйти или платить больше» - Фото 1

В Екатеринбурге из-за сохраняющегося дефицита площадей собственники бизнес-центров по-прежнему диктуют условия. Арендаторы перед выбором: уйти или платить больше. Так, по итогам I квартала 2025 года доля вакантных площадей в классе «А» и «В+» составляет по 1%, в «В» — 3%.

 

За 2024 года арендные ставки в классе «А» выросли на 30% достигнув отметки 3300 рублей за кв. метр. В «В+» аренда подорожала на 28% до отметки 2190 рулей за «квадрат» и в «В» — на 36% до 1640 рублей за кв. метров. Средняя цена реализации 1 кв. метров в «В»-классе выросла на 31%. По итогам прошлого года средняя цена предложения составили 18 тысяч рублей за кв. метр. 

 

«На рынке офисной недвижимости видим впечатляющие темпы роста цен и ставок в 2023-2024 года. Но до этого на рынке был очень длительный период ценовой стагнации. За пять лет аренда офисов в классе «В» выросла на 91%. Средняя стоимость кв. метра в сегменте продажи увеличилась на 131%», — отмечает Михаил Хорьков. 

 

Ранее JustMedia.ru подробно рассказывал о том, что сегодня происходит на рынке офисной недвижимости. Здесь в сегменте аренды и продажи продолжают расти цены. В отдельных объектах стоимость аренды одного квадратного метра побила исторический максиму, достигнув 5000 рублей в месяц. В целом по итогам года аренда в офисниках города выросла в пределах 38%.

 

Просмотров: 4159

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

пятница, 23 мая

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером

Последние события

Владимир Путин наградил испытателя танков с Уралвагонзавода

Вчера в 20:53

Владимир Путин наградил испытателя танков с Уралвагонзавода

Сергей Мелентьев работает на заводе более 40 лет.

Сенат США еще раз пригрозил РФ 500-процентными вторичными тарифами

Вчера в 18:06

Сенат США еще раз пригрозил РФ 500-процентными вторичными тарифами

Американская сторона намерена сделать это, если ее не устроят мирные предложения России.

Госдума приняла закон о штрафе до 500 тысяч рублей за продажу энергетиков детям

Вчера в 17:36

Госдума приняла закон о штрафе до 500 тысяч рублей за продажу энергетиков детям

Строгость наказания зависит от того, совершило ли его физическое, должностное или юридическое лицо.

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности