Михаил Хорьков, УПН: «Арендаторы бизнес-центров перед выбором: уйти или платить больше»

Из-за дефицита вакантных площадей владельцы офиски продолжают повышать ставки.

Михаил Хорьков, УПН: «Арендаторы бизнес-центров перед выбором: уйти или платить больше» - Фото 1

В Екатеринбурге из-за сохраняющегося дефицита площадей собственники бизнес-центров по-прежнему диктуют условия. Арендаторы перед выбором: уйти или платить больше. Так, по итогам I квартала 2025 года доля вакантных площадей в классе «А» и «В+» составляет по 1%, в «В» — 3%.

 

За 2024 года арендные ставки в классе «А» выросли на 30% достигнув отметки 3300 рублей за кв. метр. В «В+» аренда подорожала на 28% до отметки 2190 рулей за «квадрат» и в «В» — на 36% до 1640 рублей за кв. метров. Средняя цена реализации 1 кв. метров в «В»-классе выросла на 31%. По итогам прошлого года средняя цена предложения составили 18 тысяч рублей за кв. метр. 

 

«На рынке офисной недвижимости видим впечатляющие темпы роста цен и ставок в 2023-2024 года. Но до этого на рынке был очень длительный период ценовой стагнации. За пять лет аренда офисов в классе «В» выросла на 91%. Средняя стоимость кв. метра в сегменте продажи увеличилась на 131%», — отмечает Михаил Хорьков. 

 

Ранее JustMedia.ru подробно рассказывал о том, что сегодня происходит на рынке офисной недвижимости. Здесь в сегменте аренды и продажи продолжают расти цены. В отдельных объектах стоимость аренды одного квадратного метра побила исторический максиму, достигнув 5000 рублей в месяц. В целом по итогам года аренда в офисниках города выросла в пределах 38%.

 

Просмотров: 4342

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

вторник, 15 июля

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером

Последние события

СК возбудил уголовное дело о массовом отравлении выпускников юридического университета в Екатеринбурге

Сегодня в 13:31

СК возбудил уголовное дело о массовом отравлении выпускников юридического университета в Екатеринбурге

В ведомстве установят причину происшествия: в том числе опросят пострадавших и проведут судмедэкспертизу.

Новые трехсекционные трамваи появятся в Екатеринбурге в ближайшие недели

Сегодня в 13:12

Новые трехсекционные трамваи появятся в Екатеринбурге в ближайшие недели

Остальные транспортные средства прибудут в город до конца 2026 года.

«Атомстройкомплекс» продолжит скандальную стройку в Екатеринбурге

Сегодня в 12:48

«Атомстройкомплекс» продолжит скандальную стройку в Екатеринбурге

Предположительно, из-за вырытого котлована на территории соседнего дома образовались глубокие трещины в земле.

В Екатеринбурге восстановят «особняк в стиле модерн», утраченный почти наполовину

Сегодня в 12:04

В Екатеринбурге восстановят «особняк в стиле модерн», утраченный почти наполовину

На «Госзакупках» ищут компанию, которая разработает документацию проекта.

СМИ: Свыше 80 выпускников УрГЮУ отравились после фуршета

Сегодня в 11:22

СМИ: Свыше 80 выпускников УрГЮУ отравились после фуршета

Пострадавшие жалуются на диарею и температуру выше 39 градусов.

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности