Михаил Хорьков, УПН: «Арендаторы бизнес-центров перед выбором: уйти или платить больше»

Из-за дефицита вакантных площадей владельцы офиски продолжают повышать ставки.

Михаил Хорьков, УПН: «Арендаторы бизнес-центров перед выбором: уйти или платить больше» - Фото 1

В Екатеринбурге из-за сохраняющегося дефицита площадей собственники бизнес-центров по-прежнему диктуют условия. Арендаторы перед выбором: уйти или платить больше. Так, по итогам I квартала 2025 года доля вакантных площадей в классе «А» и «В+» составляет по 1%, в «В» — 3%.

 

За 2024 года арендные ставки в классе «А» выросли на 30% достигнув отметки 3300 рублей за кв. метр. В «В+» аренда подорожала на 28% до отметки 2190 рулей за «квадрат» и в «В» — на 36% до 1640 рублей за кв. метров. Средняя цена реализации 1 кв. метров в «В»-классе выросла на 31%. По итогам прошлого года средняя цена предложения составили 18 тысяч рублей за кв. метр. 

 

«На рынке офисной недвижимости видим впечатляющие темпы роста цен и ставок в 2023-2024 года. Но до этого на рынке был очень длительный период ценовой стагнации. За пять лет аренда офисов в классе «В» выросла на 91%. Средняя стоимость кв. метра в сегменте продажи увеличилась на 131%», — отмечает Михаил Хорьков. 

 

Ранее JustMedia.ru подробно рассказывал о том, что сегодня происходит на рынке офисной недвижимости. Здесь в сегменте аренды и продажи продолжают расти цены. В отдельных объектах стоимость аренды одного квадратного метра побила исторический максиму, достигнув 5000 рублей в месяц. В целом по итогам года аренда в офисниках города выросла в пределах 38%.

 

Просмотров: 2900

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Река Чусовая

Отличное место для походов и прогулок в любое время года

четверг, 01 мая

Сегодня

-6
-6
+1
+1
Днем
-15
-15
Вечером

Последние события

Более 2,7 миллионов свердловчан пройдут диспансеризацию в 2025 году

Вчера в 16:54

Более 2,7 миллионов свердловчан пройдут диспансеризацию в 2025 году

Укрепление здоровья уральцев – одна из целей нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь».

В Екатеринбурге реконструируют памятник воинам-спортсменам

Вчера в 16:36

В Екатеринбурге реконструируют памятник воинам-спортсменам

Акция приурочена к 80-летию Великой Победы.

Денис Паслер принял еще одно кадровое решение

Вчера в 16:31

Денис Паслер принял еще одно кадровое решение

Один из ключевых заместителей губернатора сохранил кресло.

В Екатеринбурге на стене трасформаторной подстанции появился мурал к юбилею Победы

Вчера в 15:39

В Екатеринбурге на стене трасформаторной подстанции появился мурал к юбилею Победы

Тематические победные муралы создали более чем в 30 регионах страны.

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности