Михаил Хорьков, УПН: «Рост ключевой ставки дает допаргумент в пользу ужесточения льготных программ по новостройкам»

Рост ключевой ставки до 16% мало что меняет для вторичного рынка жилья, где и до этого ипотечные ставки были на заградительном уровне, считает руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. Но нюанс данного решения в том, что дальнейшая поляризация ставок на первичном и вторичном рынке дает дополнительные аргументы в пользу ужесточения льготных программ по новостройкам.

Ранее эксперт отмечал, что ипотека на вторичку дорогая, и желающих ее взять будет не очень много. А рынок новостроек так или иначе зависит от продаж на вторичке. Как минимум этот фактор будет тормозом для реализации. Плюс следует ждать определённого ужесточения по условия льготного кредитования. Это уже работает, но требования к заемщикам продолжат повышаться.