МУГИСО скорректирует стоимость аренды сельхозземель

На Среднем Урале будут скорректированы ставки арендной платы за земли сельхозназначения. Соответствующие предложения из муниципальных образований собирает министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Напомним, с 15 июля 2016 года, согласно новому федеральному закону, на проведение кадастровой оценки в ранее действующем порядке наложен мораторий до 1 января 2020 года. Кроме того, с 1 января 2017 года вводится новый порядок оценки земель — исключительно государственными бюджетными учреждениями, созданными на региональном уровне. Таким образом, кадастровая стоимость земель, установленная ранее, будет применяться вплоть до 2020 года.

В то же время некорректная кадастровая стоимость земельных участков в совокупности с завышенными ставками арендной платы может создать неравные конкурентные условия для сельхозпроизводителей и в целом отрицательно повлиять на развитие сельского хозяйства в Свердловской области. Поэтому для достижения компромисса между интересами сельхозпроизводителей, вовлечения в оборот сельскохозяйственных угодий и наполнения местных бюджетов будет проведена корректировка ставок арендной платы за земельные участки на основании предложений органов местного самоуправления.

В МУГИСО уже проведен анализ использования земель сельскохозяйственного назначения. Сформирован перечень муниципальных образований, в которых необходима корректировка размера ставок арендной платы. В него вошли 18 территорий. Дополнительно мингосимуществом выделено еще 12 муниципальных образований. Таким образом, 30 районам Свердловской области рекомендовано представить в адрес МУГИСО предложения по корректировке размера ставок арендной за земли сельскохозяйственного назначения. На сегодняшний день свои предложения представили 11 муниципалитетов: Асбест, Верхняя Салда, Невьянск, Нижняя Тура, Новая Ляля, Серов, Ирбит, Верхний Тагил, Нижняя Салда и Староуткинск.

Реализация данных мероприятий обеспечит государственную поддержку агропромышленного комплекса, стимулирование вовлечения земель, в том числе невостребованных, в оборот и стабилизирует ситуацию в сфере земледелия на длительный период. Поэтому в случае появления выпадающих доходов местных бюджетов правительство Свердловской области рассмотрит вопрос дополнительной финансовой поддержки муниципальным образованиям в виде компенсации.