Продавцы готовы снижать цены.
Объем предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга продолжает расти. Чтобы реализовать свою квартиру как можно быстрее, продавцы готовы снизит первоначальную стоимость на 5-10% и даже больше, однако число желающих купить не так много. На рынке наблюдается дефицит покупателей.
По словам руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Махаила Хорькова, за прошлый месяц объем предложения на вторичке увеличился на 15%. Средний уровень цен остался примерно на том же уровне. Но ценовая стабильность сегодня — это видимость. Новые продавцы выходят на рынок часто с завышенными ожиданиями. Те, кто ранее выставили квартиру на продажу и не получили отклика, готовы к снижению цены. В мае 34% продавцов в базе данных УПН скорректировали цены вниз. Однако число желающих приобрести квартиру от этого не увеличилось.
«Текущая ценовая ситуация стабильность — это иллюзия. Реальные сделки уже проходят заметно ниже сложившегося ценового фона. Те, кто это понимает, имеют шанс на успешную продажу. Покупатели на рынке остались, а выбор не такой большой. Сейчас нет четкого понимания, какой будет спрос через три месяца, но объем предложения и конкуренция вырастут», — отмечает Михаил Хорьков в телеграм-канале Reburg.
