Валютные ставки, напротив, снижаются.
Ставки на складские площади в Свердловской области поднимутся в 2015 году незначительно. Такую тенденцию прогнозирует глава екатеринбургского представительства компании «Логопарк.ру» Виталий Хиль. По его словам, сейчас расчеты в сфере складской недвижимости в Екатеринбурге проводятся преимущественно в рублях.
«Думаю, что рублевые ставки останутся как минимум стабильными, но возможны небольшие корректировки в сторону повышения в связи с увеличением затрат: некоторые компании кредитовались по повышенным ставкам. К тому же, рынок пока позволяет ставки не снижать», - пояснил Виталий Хиль.
Что касается валютных ставок, то они несколько уменьшатся.
«Валютная ставка снижается, как показывает практика, пропорционально уровню девальвации рубля. В Екатеринбурге есть девелоперы, которые котируют ставки в долларах, они их корректируют, причем существенно. Корректировка долларовой ставки составляет около 30%», - отметил эксперт.
Отметим, по данным Уральской палаты недвижимости, на данный момент склады классов «А» и «В+» можно арендовать примерно за 435 руб./кв.м./мес., класса «В» – 360 руб./кв.м./мес. Отапливаемые помещения классов «С» и «D» стоят 325 руб./кв.м./мес., неотапливаемые – 175 руб./кв.м./мес. Средняя ставка на низкотемпературные складские помещения составляет 570 руб./кв.м./мес.
Просмотров: 1271
Автор: Мария Мехоношина
