Свердловчане стали чаще покупать вторичное жилье вместо новостроек

Эксперт Уральской палаты недвижимости Анна Мананкова рассказала о главных тенденциях рынка этой осени.

Дефицит вторичного жилья сохраняется – подходящих квартир немного, а в нужной ценовой категории почти нет выбора. Покупателю приходится выбирать между завышенной ценой, либо плохим состоянием. Вследствие чего интерес вырос к объектам вторичного жилья с ремонтом и даже с мебелью. В свою очередь, первичный рынок только дорожает из-за субсидирования государством ипотечной ставки и повышенного спроса.

Член Совета Уральской палаты недвижимости Анна Мананкова отмечает, что покупатели, которые планировали приобретение будущего жилья в новых ЖК, теперь изменили планы и «ушли» на вторичный рынок из-за возросших цен на строящееся жилье на старте продаж. Кроме того, льготная ипотека стала не такой выгодной, а разница по ставке на «вторичку» и на новостройку составляет всего 1-1,2%. При этом покупателям не нужно ждать несколько лет для заселения.

Жители Свердловской области все чаще берут жилье в ипотеку – сейчас с привлечением кредитных средств заключается 9 из 10 договоров.