Свердловские девелоперы выводят новые проекты на рынок, несмотря на ужесточение условий по проектному финансированию

Свердловские девелоперы продолжают выводить новые проекты на рынок, несмотря на ужесточение условий по проектному финансированию. Так, по данным ЕИСЖС, в январе 2024 года в регионе было начато строительство 112 тысяч кв. метров жилья. Этот показатель чуть ниже (-3,7%), но сопоставим с аналогичным периодом 2023 года.

В целом по России в начале 2024 года девелоперы заняли более осторожную позицию. Объем новых проектов снизился до 2,3 млн кв. метров и это на 27% меньше января 2023 года.

Ранее JustMedia.ru писал о том, что свердловские девелоперы в 2023 году запустили новых проектов более чем на 2 млн кв. метров жилья. Это на 19% больше, чем в 2022 году. 

Управляющий директор застройщика ГК «Ривьера Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов отмечал, что в 2024 году девелоперов пугает не столько изменения в программах льготной ипотеки, сколько базовые ставки по проектному финансированию. Но, несмотря на это, сворачивать реализацию новых проектов участники рынка не планируют. По его мнению, если будут продажи, быстрое наполнение эскроу-счетов, снижение базовой ставки до вменяемого уровня, то проекты будут запускаться в том же темпе, что и в 2023 году году. Если этого не будет, то, соответственно, ближе ко второй половине II квартала увидим приторможение рынка. 

ФОТО: Телеграм-канал Reburg ekb.