ЦБ: «Спрос на квартиры в новостройках «эконом» и «комфорт»-класса Екатеринбурга снизился»

В Свердловской области в сентябре объемы продаж жилья в строящихся домах, по сравнению с двумя предыдущими месяцами, сократились. Как сообщили Банку России участники рынка, наибольшее снижение спроса отмечается в новостройках «эконом»- и «комфорт»-класса. Более востребованными стали варианты квартир, приобретаемые по семейной ипотеке, и квартиры с чистовой отделкой и мебелью. 

Основные причины снижения спроса на новое жилье: завершение безадресной программы льготной ипотеки, ужесточение условий семейной и ИТ-ипотеки и рост ставок по рыночным программам.

В Свердловской области выдачи по всем видам льготных программ, по сравнению с августом 2023 года, сократились почти в три раза. Их доля в общем объеме выданных ипотечных кредитов составила 53%, хотя ранее она достигала 80%, сообщает пресс-служба Уральского ГУ Банка России.

В целом в августе 2024 года банки Свердловской области выдали 3,6 тысячи ипотек. Это на 55% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Почти в два раза —  до 11, 4 млрд рублей — сократился и объем выдачи.

Ранее JustMedia.ru писал о том, что в Екатеринбурге после провального июля сохраняется рост продаж на рынке новостроек. Показатели последних двух месяцев не сильно отличались от среднемноголетних. Во многом активность покупателей в августе и сентябре поддерживалась за счет семейной ипотеки.