УПН: высокие ставки по кредитам сдерживают старт стройки многих бизнес-центров

В данный момент в стадии строительства находится всего около 77 тысяч кв. метров.

УПН: высокие ставки по кредитам сдерживают старт стройки многих бизнес-центров - Фото 1

В Екатеринбурге на рынке бизнес-центров много заявленных проектов, но они пока не вышли на строку. В моменте, высокие ставки по кредитам сдерживают старт многих проектов. Это усугубляет существующий на рынке дефицит офисных площадей. 

 

В данный момент в стадии строительства находится всего около 77 тысяч кв. метров.

 

«В предыдущие 5-10 лет на рынке бизнес-центров отмечался недостаток инвестиций в новые проекты. Из-за этого качественный фонд почти не рос и устаревал. Дефицит предложения обострился в 2023 году. В 2024 году наблюдается рост интереса к сектору со стороны бизнеса. Рынок будет расти в ближайшие 2-3 год», — отмечает руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.

 

В «А» классе в данный момент нет свободных помещений. В «В+» всего 1% вакантных площадей и в «В» — 3%.

 

«Собственники снова диктуют условия. Арендаторы перед выбором: уйти или платить больше», — отмечают в УПН.

 

Ранее JustMediaru писал о том, что в Екатеринбурге темпы роста арендных ставок в качественных офисниках в первом квартале 2024 года ускорились. За год офисы в классе «А» выросли на 25% до уровня 2600 рублей за «квадрат», в классе «В» — на 46% до 1550 рублей за кв. метр. Сильнее всего — на 75% — подорожал «В+». Средняя арендная ставка в этом сегменте по итогам I квартала составила 1970 рублей.

 

Просмотров: 1130

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
понедельник, 15 июля

Сегодня

+20
+20
+20
+20
Днем
+18
+18
Вечером

Последние события

В доме стрелявшего в Трампа мужчины нашли «подозрительное» устройство

Сегодня в 10:14

В доме стрелявшего в Трампа мужчины нашли «подозрительное» устройство

Ранее взрывные устройства были обнаружены в машине подозреваемого.

В Екатеринбурге на этой неделе будет сухо и +25 градусов

Сегодня в 10:14

В Екатеринбурге на этой неделе будет сухо и +25 градусов

Осадки вернуться в столицу Урала в пятницу.

В Екатеринбурге пьяный мигрант ударил 24-летнюю девушку с ребенком и хотел изнасиловать

Сегодня в 09:39

В Екатеринбурге пьяный мигрант ударил 24-летнюю девушку с ребенком и хотел изнасиловать

Девушка вместе с ребенком вышла из магазина и пошла домой через парк.

Более 500 человек эвакуированы из зоны лесных пожаров на Кубани

Сегодня в 09:22

Более 500 человек эвакуированы из зоны лесных пожаров на Кубани

Один человек пострадал. На территории Новороссийска введен режим ЧС.