В целом по рынку объем пустующих площадей в торговых центрах не должен превысить 20 процентов.
В России вновь введенные торговые центры заморожены или открываются с загрузкой всего в 30-35 процентов. В Екатеринбурге за последние полгода новых объектов не появилось. Однако большинство действующих торговых центров начало испытывать проблемы с заполняемостью.
«Количество пустующих площадей в торговых центрах Екатеринбурга будет увеличиваться. По моим прогнозам, в среднем по городу их объем не превысит 20%, хотя в каких-то объектах этот показатель может быть выше или ниже. В сегменте стрит-ритейла процент вакантных площадей, скорее всего, будет выше, потому как, в отличие от ТЦ, у таких объектов нет совокупного трафика. Уже сегодня, идя по городу, во многиех витринах магазинов, расположенных на первых этажах жилых домов, можно увидеть растяжки: «Сдается в аренду»,— рассказал JustMedia.Ru генеральный директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин.
По словам генерального директора ГК IDEM Екатерины Гресс, если кризис затянется на два с половиной-три года, то торговые объекты могут не только потерять большинство арендаторов, но и вообще закрыться. В основном это может коснуться морально устаревших ТЦ. Также вероятен вариант перепрофилирования торговых объектов в бизнес-центры, МФЦ, гостиницы и конференц-площадки.
«Арендаторы съезжают, магазины закрываются, и их витрины завешиваются. Старайтесь не допускать «черных дыр». Покупатель не любит этого. Если закрыто рядом несколько магазинов, то посетители могут вообще уйти. Необходимо придумывать какие-то нестандартные решения такой проблемы. Оригинальное решение нашли в новом торговом цетре в Самаре. Объект открывался с небольшой загрузкой, и все витрины они заклеили постерами с фотографиями известных во всем мире фотографов и информацией о них. Получилась своего рода современная выставка», — говорит Екатерина Гресс.
Просмотров: 1738
Автор: Екатерина Турдакина
«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»
Сегодня
+7
Сегодня в 18:37
Украина получит от Британии 5 тысяч ракет для ПВОРакеты передадут в рамках кредитного соглашения.
Сегодня в 17:34
В Британии мужчина сливал воду из детского бассейна глубиной 22 сантиметра и утонулБританцу было 24 года.
Сегодня в 17:01
«Гринвич» после десятидневного перерыва принял первых покупателейМы поговорили с первыми посетителями торгового центра, возобновившего работу.
Сегодня в 16:58
В Екатеринбурге на Титова снесут 21 дом, чтобы возвести новый квартал со скверомТакже проектом предусмотрен ремонт дороги.
Сегодня в 16:42
В Нидерландах письма с мукой стали причиной массовой эвакуацииВ мэриях посчитали, что речь идет об угрозе.
