В Екатеринбурге предложение на рынке жилья превышает спрос

Срок экспозиции объектов вырос с 3 до 3,5-4 месяцев.

В Екатеринбурге предложение на рынке жилья превышает спрос - Фото 1

Уральские эксперты жилой недвижимости не видят предпосылок для повторения кризиса 2008 года. По их мнению, замедление роста цен на квадратные метры — это положительный момент, который позволит охладить рынок и даст дополнительную возможность горожанам приобрести жилье. Вместе с тем, на сегодняшний день количество предложений на рынке превышает спрос. Так, в неделю база УПН пополняется на 750 объектов, а снимается только 550-600. Срок экспозиции объектов вырос с 3 до 3,5-4 месяцев.

 

«Говорить о кризисе рано. Хотя тенденция на рынке жилья не очень положительная, но это характерно не только для нашего, но и для московского рынка. Уровень спроса на жилье примерно на том же уровне, что и в прошлом году. Однако предложений на рынке немного больше, чем спрос, но это связано с выходом из посткризисной ситуации»,— говорит директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.

 

По словам директора по маркетингу группы компаний «Центр недвижимости «Северная казна» Павла Боровикова, кризис на рынке жилья наблюдается в Киеве — в городе в три раза больше по площади Екатеринбурга, где в месяц производится всего 800 сделок.

 

«Для рынка недвижимости кризис — специфическое понятие. Если он наступает, это не значит, что рынок останавливается. В кризис количество сделок по жилой недвижимости в Екатеринбурге сократилось всего на 20-30%»,— говорит Рустем Галеев.

 

Причем, по его словам, во время кризиса было много сделок обменного характера. Это когда человек хочет купить квартиру за 5 млн. рублей, наличных средств у него нет, но есть квартира стоимостью 4 млн. рублей, которую он продает, а недостающую сумму берет в банке.

 

«Кризис сказывается на инвестиционной оставляющей, то есть инвесторы снижают количество финансовых вложений в сегмент жилой недвижимости, из-за чего происходит снижение ввода квадратных метров»,— отмечает Рустем Галеев.

 

Просмотров: 1710

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
воскресенье, 27 ноября

Сегодня

-15
-15
-12
-12
Днем
-20
-20
Вечером

Последние события

Евгений Ройзман - иноагент

25 ноября 2022 в 23:13

Евгений Ройзман - иноагент

Минюст внес в реестр экс-мэра Екатеринбурга.

Леопард утащил в лес пятилетнего жителя индийской деревни

25 ноября 2022 в 17:43

Леопард утащил в лес пятилетнего жителя индийской деревни

Спасти ребенка не удалось.

На Среднем Урале продают очередной молочный завод

25 ноября 2022 в 17:02

На Среднем Урале продают очередной молочный завод

На этот раз – Ревдинский молочный завод.