Объем непроданного в новостройках жилья вновь побил исторический рекорд и достиг уровня 50 тысяч квартир.
Уральские аналитики не ожидают роста стоимости жилья или спроса на квартиры в Екатеринбурге из-за падения рубля. По их мнению, возможен короткий эффект, но без изменения основных трендов.
«Какое-то чисто эмоциональное краткосрочное оживление теоретически возможно, но мы особо из-за этого фактора не ждем заметных и устойчивых перемен на рынке ни с точки зрения спроса, ни стоимости объектов», — говорит руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
Как ранее писал JustMedia.ru в данный момент объем непроданного в новостройках Екатеринбурга жилья вновь побил исторический рекорд и достиг уровня 50 тысяч квартир. Из них: лишь 2,6 тысячи - объекты, сданные в эксплуатацию. Остальные – находятся на разных стадиях строительства. Рост предложения происходит, как за счет запуска новых очередей, так и благодаря выходу на рынок новых проектов.
Высокая конкуренция на рынке новостроек не дает девелоперам возможности сильно поднимать цены. На рынке сохраняется слабый — всего +4% за год — повышательный тренд.
Курс евро и доллара стремительно растет последние несколько недель. По данным ЦБ РФ на 7 июля курс евро превысил 100 рублей, доллара – 92 рубля. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что курс российнской валюты определяется трендами в международной торговле. Также эксперт отметила, что не надо связывать текущее положение дел с различными теориями заговоров. Например, что это ситуация создается искусственно для того, чтобы увеличить доходы бюджета.
